ה"פ 27504-10-16 טאטור נ' טאטור ואח'

 לפני בקשה לביטול פסק דין שניתן כנגד המבקש במסגרת הסדר אליו הגיעו ב"כ הצדדים, ביום 3.11.2016.

העובדות

1.ביום 25.10.16, הגיש המבקש בקשה דחופה למתן צו מניעה זמני כנגד המשיבים, במסגרתה עתר לאסור עליהם לבצע כל עבודות שיש בהן כדי לחסום את דרך הגישה בה הוא משתמש מזה 40 שנים, והמצויה בגוש 17529 חלקה 28 בכפר ריינה , והמובילה לביתו (להלן: "דרך הגישה"), זאת עד להכרעה סופית בתיק.

2.לטענת המבקש, הוא הבעלים של קרקע בשטח של 466 מ"ר בחלקה 27 גוש 17529, עליה בנוי ביתו. דרך הגישה לביתו נסללה בשנת 1976, מחלקה 28, בהוראת אביו המנוח של המבקש שהיה הבעלים של 398 מ"ר בחלקה 28, שמהווים את מחצית החלקה.

3.המבקש טען, כי היה ידוע לכל בני המשפחה כי המנוח מתכוון להוריש למבקש את דרך החלקה, וכך אף נכתב בשתי צוואות שערך המנוח (ביום 6.4.01; וביום 28.6.07) אולם בטעות נרשם מס' החלקה המורשת כחלקה 29, שלמנוח אין בה כל זכויות.

4.משנפטר המנוח בחודש 07/16, התחוור למבקש, כי אחותו, המשיבה 1 (להלן: "המשיבה") רשומה כבעלים של מחצית הזכויות בחלקה 28, עם בן דודו, המשיב 2 (להלן: "המשיב") שרשום גם כבעלים של המחצית השניה של חלקה 28, וזאת לאחר שהמנוח העביר למשיבה את זכויותיו בהעברה ללא תמורה בשנת 2014.

5.לטענת המבקש, דרך הגישה כלולה בתשריט שהגיש בשנת 1995 לרשויות המוסמכות, עת ביקש היתר לבניית תוספת לביתו, והמנוח ששימש באותה עת כראש המועצה המקומית אף חתום על גבי התוכנית שאושרה ולפיה ניתן היתר הבניה. יש בכך כדי להעיד כי דרך הגישה שייכת אך ורק למבקש.

6.לאחרונה, נודע למבקש, כי המשיבים 1 ו-2 (להלן: "המשיבים") הגישו בקשה לקבלת היתר בניה על חלקה 28 למשיבה 3 (להלן: "הועדה"), דבר שיביא לחסימת דרך הגישה לביתו. ביום 10.10.16 פנה המבקש לועדה בהתנגדות למתן ההיתר, אולם טרם התקבלה תשובתה.

7.המבקש טען, כי במידה ויבוצעו העבודות בדרך, לא יהיה באפשרותו להגיע לביתו, משכך יש להעתר לבקשה.

בהחלטתי מאותו יום נעתרתי לבקשה.

8.בתגובתם מיום 3.11.16, טענו המשיבים כי דין הבקשה להדחות. לטענתם, ביום 2.6.78 נחתם הסכם חלוקה, ותשריט חלוקה, בין המבקש, אביו המנוח ואחיו תורכי, ביחס לחלקה 27, כך שהחלקה חולקה ארעית ל-10 מגרשים , ולמבקש הוקצה מגרש 27/10. וביום 6.2.96 נחתם בין המבקש למשיב וליתר הצדדים, תשריט חלוקה לפיו המבקש מחזיק במגרש 27/1 והמשיב במגרש 27/5, תוך הסכמה חתומה ע"י המבקש כי מתוך מגרש 27/2 יוקצו לטובתו ולטובת יתר בעלי המגרשים הגובלים, דרך גישה, שסומנה על גבי התשריט. על בסיס תשריט זה ניתנו היתרי בניה ע"י המשיבה 3 לכל בעלי המגרשים.