ה"פ 2746-11-15 ביג מרכזים מסחריים - שותפות מוגבלת ואח' נ' תנובה – מרכז שיתופי לשיווק תוצרת חקלאית בישראל בע"מ ואח' - פסקדין

לפניי בקשה מוסכמת בין המבקשות לבין המשיבה מס' 1 להורות לרשם המקרקעים בנצרת לרשום בפנקס רישום המקרקעין משכנתא יחידה מדרגה ראשונה על נכס מקרקעין שבבעלות יורם קדש והידוע כחלקה 127, תת חלקה 14 בגוש 15011, ולמחיקת עיקול שהוטל על המקרקעין לטובת המשיבה מס' 1.

דין הבקשה להידחות.

מאחר שבמסגרת התביעה עותרות המבקשות למתן צו לרישום הערת אזהרה על נכס מקרקעין שבבעלות יורם קדוש, יש לצרף את יורם קדוש כמשיב בתובענה ולאפשר לו להשמיע את טענותיו. יתרה מכך, מעיון בהמרצת הפתיחה עולה, כי על הנכס רשומה משכנתא לטובת המשיב מס' 2 ועל ידי מתן צו לרישום משכנתא יחידה מדרגה ראשונה לטובת המבקשות, מבקשות הן למעשה לבטל את המשכנתא הרשומה על שם המשיב מס' 2. על כן, ובטרם יינתן פסק דין כמבוקש, יש לאפשר למשיב מס' 2 להשמיע את עמדתו בעניין. אמנם בכתב התביעה נטען, כי המשיב מס' 2 נתן התחייבות למחיקת המשכנתא הרשומה לטובתו, אך אין בכך כדי ליתר את הצורך בקבלת עמדתו למחיקת המשכנתא הרשומה על שמו, ככל שהמבקשות מבקשות לקבל סעד מבית המשפט.

זאת ועוד, הרושם המתקבל מקריאת המרצת הפתיחה הוא שאין ממש סכסוך בין המבקשות לבין יורם קדוש והמשיב מס' 2, וכי המבקשות מחזיקות בכל המסמכים המאפשרים להן מחיקת המשכנתא הרשומה לטובת המשיב מס' 2 ורישום המשכנתא על שמן, בכפוף לביטול העיקול שהוטל על הנכס לטובת המשיבה מס' 1. אם כך הם פני הדברים, אין מקום להגשת תביעה למתן סעד כמפורט בסעיף ב' לפסיקתא, וניתן להסתפק בסעד המפורט בסעיף ג לפסיקתא, שעניינו מחיקת העיקול שהוטל על הנכס לטובת המשיבה מס' 1. יתרה מכך, מאחר שהמשיבה מס' 1 מסכימה למחיקת העיקול, הרי ניתן לפנות לבית המשפט או לכל גורם אחר שהטיל את העיקול, ולבקש את ביטול הצו בהסכמה, כך שלא נדרשת הגשת תביעה עצמאית לשם כך.

אשר על כן, הבקשה למתן פסק דין נדחית. ככל שהמבקשות יצמצמו את הסעד המבוקש על ידן לביטול העיקול, יינתן פסק דין כמוסכם. התובעות יודיעו את עמדתן לאמור לעיל תוך 15 ימים מהיום. בהעדר הודעה, תימחק התביעה.

לעיוני ביום 29.12.2015.

ניתנה היום, כ"ח כסלו תשע"ו, 10 דצמבר 2015, בהעדר הצדדים.