ועדה מקומית לתכנון ובניה תל אביב ואח' נ' דניאל

לפני תביעה למתן צו למסירת חזקה, לפי סעיף 8 לפקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור), 1943 (להלן: "פקודת הקרקעות") המורה למשיב – מר דניאל יוסף ו/או למי מטעמו למסור לידי המבקשות – הוועדה המקומית לתכנון ובניה תל אביב יפו ועיריית תל אביב יפו (להלן: "המבקשות" או "הוועדה המקומית" ו"העירייה" בהתאמה), את מלוא החזקה ו/או השימוש במקרקעין הנמצאים ברחוב 3383 (בסמוך לדרך צבי פרנק 75) בתל אביב, הידועים גם כחלק מחלקות 50 ו – 51 בגוש 7063 ואשר מסומנים באורתופוטו מיום 3/5/14 אשר צורף כחלק מחוות דעת מומחית פענוח תצלומי אוויר מטעם המבקשות, מוקפים בקו בצבע טורקיז ובתוכם מבנים הממוספרים 40 ו – 41 (להלן: "המקרקעין"), כשהם פנויים ונקיים מכל אדם ו/או חפץ וכן, ליתן צו האוסר על המשיב ו/או מי מטעמו להפריע ו/או למנוע מהמבקשות ו/או מי מטעמן לתפוס חזקה במקרקעין.

מבוא- בקצירת האומר העובדות אשר אינן שנויות במחלוקת;

1. הבעלים הרשומים של המקרקעין נשוא התביעה הינם מדינת ישראל ורשות הפיתוח. המקרקעין נוהלו עד לחודש אפריל 2013 על ידי עמידר החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ (להלן: "עמידר") וממועד זה הועברו לניהול העירייה.

    

2. המבקשת 1 – הינה הוועדה המקומית לתכנון תל אביב יפו כמובנו של ביטוי זה בחוק התכנון והבניה, התשכ"ה- 1965 (להלן: "החוק").

    

3. המבקשת 2 הינה עירייה כמשמעותה בפקודת העיריות (נוסח חדש), התשכ"ד – 1964, אשר לטובתה נרשמה הערת אזהרה על המקרקעין לפי סעיפים 5 ו – 7 לפקודת הקרקעות.

    

4. על המקרקעין חלה תכנית מתאר מקומית מספר 222 משנת 1957 אשר פורסמה בילקוט הפרסומים 526 (להלן: "התכנית"). יצויין כי יעוד המקרקעין נשוא התביעה, בהתאם לתכנית, הינו ליעוד ציבורי פתוח ודרך.

    

5. ביום 28/10/10 פרסמה הוועדה המקומית, בתוקף סמכותה לפי סעיפים 189 ו – 190 לחוק ובהתאם לתכנית, הודעה לפי סעיפים 5 ו – 7 לפקודת הקרקעות ולפיה המקרקעין המתוארים בתוספת ובכללם המקרקעין נשוא התביעה, דרושים לעירייה לצרכי ציבור (להלן: "הודעת ההפקעה").