ה"פ 24441-04-15 אגודת מפעלי תורה וחסד חיפה נ' רשות מקרקעי ישראל - מחוז חיפה

בפני בקשה למתן צו מניעה זמני במעמד צד אחד, בהתייחס למקרקעין הבאים: מגרשים 1001, 1001א, 1002, 1002א – על פי תב"ע חפ/1945 (חלקות שונות בגוש 10867 ובגוש 10907), ברחוב ראש פנה בחיפה (להלן: "החלקות").

המבקשת טוענת כי החלקות הוקצו לה על ידי המשיבה לצורך הקמת פרוייקט בניה, כי הוחלפו מסמכים וטיוטות הסכמים, כמו גם שוברי תשלום – אשר כולם במצטבר מחייבים את המסקנה שקים חוזה מחייב בינה לבין המשיבה לגבי זכויותיה בחלקות.

מהמסמכים שצורפו עולה כי קיימות כמה מחלוקות בין הצדדים וכי עמדת המשיבה היא שהיא אינה רואה עצמה מחוייבת כלפי המבקשת, ואף מתכוונת להוציא את החלקות למכרז חדש בעתיד (וראו את התכתובות האחרונות מדצמבר 2014).

עוד עולה כי נפתח הליך מינהלי מטעם המבקשת בינואר 2015 אך הוא נסגר באפריל 2015 תוך הבהרה כי יש להגיש הליך אזרחי "רגיל", כגון זה אשר אותו הגישה היום המבקשת בד בבד עם הגשת הבקשה הנוכחית למתן סעד זמני.

המבקשת עותרת למתן צו שימנע עשיית כל דיספוזיציה בחלקות עד בירור טענותיה בתיק העיקרי, אשר בו היא עותרת למתן צו הצהרתי בדבר זכויותיה בחלקות, אכיפת הסכם ועוד.

לאחר עיון בבקשה ובנספחיה, לא מצאתי לנכון לתת צו זמני ארעי במעמד צד אחד.

דומה כי אין אפשרות ממשית שהמשיבה תבצע הליכי מכרז במשך פרק הזמן הקצר עד קיום הדיון במעמד שני הצדדים, ובוודאי שאף אם יתחילו בהכנת מסמכי מכרז – עד שיושלם ההליך ואולי ימצא צד שלישי שיועברו אליו זכויות אלו או אחרות – עוד ארוכה הדרך.

עם זאת, מובן מאליו שאני מצפה מהמשיבה לנהוג בתום לב, בשקיפות ובהתאם לחובות המוגברות המוטלות עליה – עד הדיון שיתקיים במעמד שני הצדדים.

על המבקשת להעביר למשיבה את הבקשה למתן סעד זמני, לרבות הנספחים, את המרצת הפתיחה ואת ההחלטה הנוכחית עד יום שני, 20/4/2015 בשעה 14:00 במסירה אישית עם אישור מסירה.

אני קובעת דיון במעמד הצדדים ליום 26.4.15 שעה 10:00.

אבקש מהמזכירות לשלוח העתק של ההחלטה בפקס' ידני למבקשת.

ניתנה היום, כ"ז ניסן תשע"ה, 16 אפריל 2015, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: