ה"פ 24376-03-14 הובלה בקליק בע"מ נ' בי-רם החזקות בע"מ ואח'

1.זוהי תובענה ליתן צו הצהרתי כי המשיבה הפרה הפרה יסודית את הסכם המכר שנחתם ביום 01/07/13 בין הצדדים על תוספותיו בעניין מגרש 5 ומגרש 67 (בחלק) בגוש 7554 בחלקות: 10 (בחלק), 19 (בחלק), 20 (בחלק), 21 (בחלק), 22 (בחלק), 24 (בחלק), 25 (בחלק), 28 (בחלק), 36 (בחלק), 37 (בחלק), 39 (בחלק) אשר מצויים באזור התעשיה בכפר סבא.

כמו כן מבוקש ליתן צו עשה כנגד המשיבים, ביחד ולחודש, לאכיפת הסכם המכר ולהורות להם להעביר את אישור עיריית כפר סבא והוועדה המקומית לתכנון ובנייה כפר סבא לאלתר, בהתאם להוראות הסכם המכר וכן כל אישור שיידרש לשם העברת זכויות המשיבה במקרקעין על שם המבקשת בפני כל רשות ובכל מרשם, לרבות במינהל מקרקעי ישראל.

2.ביום 01/07/13 נחתם בין המבקשת לבין המשיבה 1 הסכם מכר לגבי המקרקעין האמורים לעיל. המשיב 2 ערב לקיום התחייבויות המשיבה 1 להמצאת אישור עיריית כפר סבא והוועדה המקומית. במקביל, נחתם בין הצדדים גם הסכם שיתוף.

סעיף 4 להסכם המכר קובע כדלקמן:

"4.תמורת מכירת הממכר ומילוי התחייבויות המוכר כאמור בהסכם זה מתחייב הקונה לשלם למוכר סך של 3,024,000 ₪ (שלושה מיליון עשרים וארבעה אלף שקלים חדשים) אשר ישולם במועדים ובסכומים הקבועים להלן:

(1)סך שלך 750,000 ₪ (שבע מאות וחמישים אלף שקלים חדשים) ישולם במועד החתימה על הסכם זה בשיק בנקאי לפקודת המוכר.

....

(2)סך של 1,250,000 ₪ (מיליון מאתיים וחמישים אלף שקלים חדשים) ישולם עד ליום 1.8.2013 בהמחאה בנקאית לפקודת הבנק בהתאם להוראות אישור הבנק - נספח ב'.

....

(3)סך של 1,024,000 ₪ (מיליון עשרים וארבע אלף שקלים חדשים) ישולם ע"י הקונה לפקודת המוכר בהמחאה בנקאית עד ליום 1.9.2013...".

אין מחלוקת בין הצדדים כי מלוא התמורה שולמה עבור המכר. התשלום האחרון שולם ביום 03/09/13.

3.ביום 16/09/13, לאחר ביצוע התשלום, נמסרו לב"כ המבקשת על ידי ב"כ המשיבה ייפוי כוח בלתי חוזר מקורי והעתק נאמן למקור שלו וכן בקשה להעברת זכויות חתימה על ידי המשיבה.