ה"פ 20146-02-16

1.הבקשה הועברה לטיפולי.

2.לאחר עיון בבקשה ובנספחיה, נראה לי כי דיון בדרך הרגילה עלול לגרום נזק חמור למבקשת. לפיכך אני מחליט ליתן צו מניעה ארעי על פי צד אחד בקשר לדירה ברחוב בוקסבוים 440/7 (מבוא החוסן 3, גולדקנוף 7), הידועה כגוש 30563, חלקה 32, תת חלקה 26, כדלקמן:

א.נאסר על המשיבים ועל באי כוחם להסיר את הערת האזהרה שנרשמה לטובת המבקשת ולהשתמש בייפוי הכח שנמסר ע"י המבקשים לב"כ המשיבים.

ב. נאסר על המשיבים ועל באי כוחם לבצע כל דיספוזיציה בדירה וליתן כל התחייבות אובליגטורית הסותרת את הסכם המכר בין הצדדים כאן.

ג. נאסר על המשיבים ובאי כוחם ועל לשכת רישום המקרקעין לבצע כל רישום (לרבות הערת אזהרה ועיקול) הסותר את הערת האזהרה שלטובת המבקשת.

3.הצו הארעי הנ"ל ניתן בשל הדחיפות ולמניעת תקלות. עם זאת, מסעיף 18 להסכם המכר שעליו מבוססת הבקשה עולה כי את כל הסכסוכים על הצדדים ללבן במסגרת בוררות לפני הרב אליהו בר שלום. לכן לא ניתנת בשלב זה הוראה בדבר הגשת תובענה ותשובה לבקשה ולא נקבע דיון בבקשה בבית המשפט. הוראות בדבר המשך ההליכים בבית משפט זה תינתנה רק אם תוגש בקשה אשר תכלול נימוקים משכנעים מדוע יש לקיים הליכים כאן למרות האמור.

4. בנסיבות העניין צודק וראוי לפטור מהפקדת ערבון בשלב זה.

5. בנוסף להתחייבות העצמית שהומצאה, על המבקשת להמציא כתב ערבות בסכום של 30,000 ש"ח, להבטחת פיצוי למשיבים בגין נזק העלול להיגרם להם בעקבות הצו וההליכים.

6. הצו הארעי ייכנס לתוקף מיד עם מתן החלטה זו.

7. על המבקשת לקיים את הנדרש בסעיף 5 דלעיל עד 11.2.16 בשעה 12:00 ואז יעמוד הצו שניתן בתוקפו עד החלטה אחרת לעניין זה.