ה"פ 16592-02-16 חמאדי ואח' נ' חמדון ואח'

1.בתביעתם שלפני עותרים התובעים לסעד הצהרתי, ובו יוצהר כי הם זכאים להירשם כחוכרים לדורות של המקרקעין המזוהים כמגרש 318 בגוש 18565 חלקה 12. לטענת התובעים, הם רכשו את זכות החכירה מאת המשיבים 1 ו- 2, לפי חוזה שנכרת בתאריך 26.5.2008. עוד עותרים התובעים, לכך שיינתן צו לביטול עיקולים שנרשמו על זכות החכירה של המשיבים, עיקולים המונעים רישום זכות החכירה על שם התובעים.

2.הנתבעים 1, 2, 4, 5 ו- 8 לא הגישו תגובתם לבקשה, הגם שלכאורה כתב התובענה הומצא להם (וראו אישורי המסירה א"מ/1 עד א"מ/6). על כן, כלפי נתבעים אלה זכאים התובעים לסעד המבוקש על ידם, לפי כתב התובענה (וראו תקנה 256א' לתקנות סדר הדין האזרחי, תשמ"ד – 1984). זאת ועוד: על פי אישורי המסירה, הסרוקים במערכת "נט המשפט", באי כוח הנתבעים 4, 5 ו- 8 קיבלו הזמנות לדיון שהתקיים היום, אך לא התייצבו לדיון.

3.מפי התובע מס' 1 למדתי לדעת, כי המשיבים 6 ו- 7 (מנהל מיסוי המקרקעין נצרת ועיריית חיפה) כבר הסירו העיקולים שהטילו, ועל כן אין צורך במתן סעד כלפיהם. מפי בא כוח הנתבעת מס' 3 (רשות מקרקעין ישראל) למדתי, שבשעתו התובעים החלו בתהליך העברת זכויות החכירה על שמם, אך התהליך לא הושלם, כיוון שהתובעים לא הגישו את כל המסמכים הדרושים.

4.אשר על כל האמור לעיל הנני מחליט כדלקמן:

(א)הנני נעתר לבקשת התובעים, והנני מצהיר, כי בתאריך 26.5.2008 רכשו מאת המשיבים 1 ו- 2 את זכות החבירה במגרש המזוהה כמגרש מס' 318 בגוש 18565 חלקה 12.

(ב)בכפוף להשלמת כל דרישות המשיבה מס' 3 (רשות מקרקעי ישראל), לרבות תשלום כל המסים החלים והמצאת כל האישורים הדרושים, יהיו התובעים זכאים להירשם כחוכרי המגרש הנ"ל, בחלקים שווים, בהעברה מהמשיבים 1 ו- 2.

(ג)הנני מצהיר, שכל עיקול שהוטל לאחר התאריך 26.5.2008, על זכות החכירה של המשיבים 1 ו- 2 במגרש הנ"ל, על ידי מי מהמשיבים 4 (יצחק פרולינגר), 5 (ישיר איי. גי.איי) ו- 8 (לוי רם) - מבוטל.