ה"פ 12628-07-16 עזבון המנוח כרמלי ז"ל ואח' נ' בלייכר זיכהולץ קבלני בנין בעמ ואח' - פסקדין

בפני בקשה למתן צו מניעה זמני במעמד צד אחד, בהתייחס למקרקעין הבאים: דירה ברח' אילת 1 בחיפה, גוש 11211 חלקה 62 תת-חלקה 15 (להלן: "הנכס").

המבקש הינו עזבון והטענות מובאות בשם היורשת היחידה של העיזבון.

המבקש טוען כי הזכויות בנכס רשומות על שם המשיבה 1, שהינה חברה בפירוק, אך כי הוא זכאי להירשם כבעל הזכויות בנכס, היות ומדובר בדירת מגורים אותה בנה ובה התגורר עם משפחתו מאז שנת 1979. המבקש מסכים כי אין הסכם מכר לגבי הנכס כפי שהוא קיים, אך בבקשה מפורטת השתלשלות האירועים הנטענת לגבי הקרקע, המבנה, מעורבות הדיירים, עמדות רשויות התכנון ועוד, אשר לשיטתו מלמדת על המכר בפועל.

לטענת המבקש, בכוונתו להגיש תביעה בתיק העיקרי בדרישה להורות על רישום הזכויות בנכס על שמו (ועל שם היורשת). כתב התביעה בתיק העיקרי טרם הוגש.

עוד נטען בבקשה כי לאחרונה, במכתב מיום 29.6.2016, מסר המשיב 2, שהינו המפרק של המשיבה 1, כי בכוונתו למכור את הזכויות בנכס, בתחילת חודש יולי.

לאחר עיון בבקשה ובנספחיה, מצאתי לנכון לתת צו ארעי במעמד צד אחד, עד קיום דיון במעמד שני הצדדים. מכוח הצו הארעי אין לבצע כל פעולה שיש בה כדי לשנות את מצבו הפיזי של הנכס ואין לבצע כל דיספוזיציה באשר לזכויות הבעלות או החכירה של הנכס או כל זכויות אחרות בנכס.

המבקש יכול לרשום הערה מתאימה בלשכת רישום המקרקעין.

הצו יכנס לתוקף מיידית אך מותנה בהפקדת בטוחה בסך של 5,000 ₪, במזומן או בערבות בנקאית, אשר תופקד עד יום ראשון, 10/7/2016 בשעה 14:00 בקופת בית המשפט, לפיצוי המשיבה 1 למקרה והצו יבוטל ויוכח שנגרמו נזקים עקב הצו הארעי.

ככל שלא יופקד הסכום – יתבטל הצו הארעי.

על המבקש להעביר לכל שלושת המשיבים את הבקשה למתן סעד זמני, לרבות הנספחים, ואת ההחלטה הנוכחית עד מחר, 7/7/2016, בשעה 11:00.

אני קובעת דיון בבקשה ליום 12.7.16 שעה 11:30.

אבקש מהמזכירות לשלוח העתק של ההחלטה בפקס' ידני למבקשת.

ניתנה היום, ל' סיוון תשע"ו, 06 יולי 2016, בהעדר הצדדים.