ה"פ 11200-01-16 נציגות הבית המשותף רח' קרינצקי 38 רמת גן נ' אחדות

1.המבקשת הגישה בקשה לפי פקודת ביזיון בית המשפט לאכוף על המשיב, בקנס או במאסר, לציית לפסק הדין מיום 15/01/12 שניתן על ידי המפקח על המקרקעין בתל אביב, בתיק 112-11.

על פי הבקשה, למרות פסק הדין והחלטת האסיפה, נמנע המשיב מלקיים את פסק הדין, ולא פעל להחזרת החדר לנציגות ולא מסר את המפתח, ולא החזיר את החדר למצבו לחדר חצרן.

על פי התשובה, טוען המשיב כי מסר לידי הנציגות את המפתח לחדר השירותים, וכן טען כי השירותים הוקמו על פי היתר בנייה, וניתן לראות בבירור כי במקום בו מצוי חדר החצרן, נמצאים שירותים.

לעניין החלטת האסיפה הכללית, טען המשיב כי נסתיימה בשיויון קולות והנוסח המופיע בסדר היום אינו תואם את רוח החלטת בית המשפט ולא הושג הרוב הדרוש, ועל כן הבקשה הוגשה בחוסר תום לב וחוסר ניקיון כפיים, הואיל והוראות פסק הדין בוצעו כלשונן.

2.לאחר ששמעתי את טענות הצדדים, ועיינתי בכתבי הטענות על נספחיהם, אני קובעת כי , בשלב זה , אין מקום לאכיפה באמצעות קנס או מאסר.

בדיון, טען המשיב שהחזיר את המפתחות לידי נציג המבקשת, ונציג המבקשת סירב לקבל.

נציג המבקשת הודה בדיון שסירב לקבל את המפתחות, הואיל ומדובר במפתח רזרבה.

לא היה מקום לסירוב של נציג המבקשת לקבל את המפתח, והיה על נציג המבקשת לקבל את המפתח ולפעול בהתאם להחלטת האסיפה הכללית שהתקבלה ביום 26/07/12.

בנסיבות אלה, המשיב ימסור את המפתח לידי נציג המבקשת באופן מידי, ולא יאוחר מיום 28/03/16 בשעה 16:00, ונציג המבקשת יקבל את המפתח מידי המשיב.

היה ולא ימסור המשיב את המפתח לידי נציג המבקשת עד המועד האמור לעיל, רשאית המבקשת לפעול להחלפת המנעול של דלת החדר נשוא הדיון.