דכוור נ' פוליקובסקי

החלטה

בפני בקשת רשות להתגונן מפני תביעה בסדר דין מקוצר על סך 9,000 ₪.

ראשית יאמר, כי מדובר בתביעה לשכר טרחת עורך דין עבור מתן ייעוץ לרכישת דירה, אשר הוגשה בסך 9,000 ₪ למרות שבהסכם שצורף לה צויין כי שכר הטרחה יעמוד על סך 6,000 ₪ בתוספת מע"מ.

כפי שפורט בכתב התביעה, המבקשת פנתה אל המשיב בבקשה לייעץ לה ולייצג אותה ברכישת דירה. למרות שהמשיב פעל כנדרש, הזמין את האישורים הנחוצים, סייע בידי המבקשת לקבל חוות דעת של מהנדס אודות הדירה, ערך טיוטת הסכם לאחר דין ודברים עם ב"כ המוכרים, והכין את הקרקע לחתימת ההסכם, הודיעה המבקשת ביום שיועד לחתימה, כי אינה מעוניינת לחתום על ההסכם. המשיב דרש מהמבקשת את שכר טרחתו, אולם היא לא הסכימה לשלמו.

לטענת המבקשת, שכר הטרחה שסוכם עמד על 6,000 ₪ + מע"מ, כאשר על פי ההסכם היה עליה לשלם תשלום ראשון רק בעת החתימה על ההסכם. עוד טוענת המבקשת, כי בתחילה נתנה אמון במשיב ובמקצועיותו, אולם בהמשך סברה כי המשיב לוחץ עליה לחתום על הסכם מכר בחיפזון, למרות שלא עמדו בידיו מסמכים עדכניים אודות מצב הזכויות בנכס, עניין שעמדה עליו לאחר שהציגה את המסמכים לפני פקידת הבנק שממנו אמורה היתה לקבל הלוואת משכנתא. לאחר שחשדה כי המשיב נוהג ברשלנות בקשר לעיסקה, ומצאה כי מצבה הפיזי והתכנוני של הדירה אינו לשביעות רצונה, ואינו כפי שהוסבר לה, החליטה לעצור את עבודתו של המשיב. המבקשת טוענת לאי דיוקים רבים בכתב התביעה באשר לעבודה שבוצעה ע"י המשיב.

אין מחלוקת בין הצדדים, כי נחתם הסכם שכר טרחה לתשלום עבור ייצוג המבקשת בעיסקה לרכישת דירה. אין גם מחלוקת, כי בסופו של דבר לא נרכשה הדירה, והמבקשת ביקשה מהמשיב להפסיק לייצגה. המחלוקת נוגעת לאופן פעולתו ועבודתו של המשיב, כאשר לטענת המבקשת, עבודתו לא בוצעה במקצועיות הראויה, והיא אינה חייבת בתשלום אשר סוכם מראש. בגין מחלוקת זו אני רואה לנכון ליתן למבקשת רשות להתגונן, אף מבלי לקיים דיון במעמד הצדדים, וזאת בהתאם לסמכותי על פי תקנה 205(ג) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984.

התצהיר ישמש כתב הגנה.

נוכח סכום התביעה היא תידון בסדר דין מהיר.

התובע גיש תצהיר מטעמו, יחד עם רשימת מסמכים והעתקי המסמכים, בהתאם לתקנה 214ב1(1), תוך 30 יום מקבלת החלטה זו.

אם לא יוגש תצהיר מטעם התובע, תוך המועדים שנקבעו לעיל, תימחק התביעה.

המזכירות תמציא את ההחלטה לצדדים.

ניתנה היום, י' אב תשע"ב, 29 יולי 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: