דחיית דרישת של קק"ל להריסת מבנה עקב שימוש חורג ותביעה לסעדים נוספים

פסק דין 

התביעה

1.התובעת, קרן קיימת לישראל (להלן: "התובעת" או "קק"ל") רשומה בספרי המקרקעין כבעלת חלקה 212 בגוש 10080 הנמצאת במושב גן השומרון (להלן: "החלקה").

2.הנתבע, מר אריס גד (להלן: "הנתבע" או "מר אריס"), על פי אותו נסח הוא חוכר החלקה מיום 13.3.96 כאשר נכתב ב"מהות הפעולה" – "תיקון תנאים בחכירה".

3.בתאריך 6.1.08 גילה מפקח מטעם התובעת, עובד מנהל מקרקעי ישראל, המנהל על פי חוק את אדמות קק"ל (להלן: "המינהל") כי בחלקה נעשות עבירות על פי חוק התכנון והבנייה, בשני מבנים הנמצאים בחלקה ע"י תוספת בנייה אסורה ושימוש חורג.

המינהל פנה אל הנתבע בדרישה להרוס את תוספת הבנייה, ולהסדיר את השימוש החורג. התקיימו מגעים בין הצדדים, אשר הסתיימו בהגשת כתב התביעה בתיק זה.

4.התובעת טוענת כי חריגות הבנייה נעשו ללא הסכמה, ללא היתר ובניגוד לחוזה החכירה אשר לטענת התובעת נכרת עם הנתבע ב- 28.11.95.

5.הסעדים אשר התבקשו על ידי התובעת הם סעיפים 9 א.2, 12, 19(א) ו- 19(ב):

א.צו מניעה קבוע אשר יורה על מניעת שימוש במבנה המערבי המסומן בתשריט אשר צורף לכתב התביעה.

ב.לסלק יד ממבנה זה וכן להרסו ו/או יחידת המגורים שבו ו/או להורות לו להחזיר את מצב המבנה לקדמותו כמחסן.

ג.להורות להימנע משימוש בתוספת אשר נבנתה במבנה המזרחי אשר אף הוא מסומן בתשריט אשר צורף לכתב התביעה.

6.התובעת צירפה לכתב התביעה מסמכים כדלקמן: