דחיית בקשת כונס לקבוע לו שכר הגבוה מן הקבוע בתקנות

בפניי דיווח מסכם של כונס הנכסים (להלן: " הכונס") בעניין פירוק שיתוף בדרך של מימוש נכס המקרקעים של הצדדים - דירה ברח' ...   בירושלים (להלן: " הדירה" ו/או "הנכס").

ובקשה לשכ"ט.

רקע עובדתי - בקליפת אגוז

1. הצדדים הינם הבעלים במשותף של הנכס.  במסגרת התביעה שהוגשה לבית המשפט למזונות ומדור, מינה כב' השופט בדימוס פ. מרכוס, ביום 11.02.11  כונס הנכסים לדירת הצדדים בכדי לאפשר מכירת ומימוש הדירה.
2. ביום 10.04.11 התובעת הגישה בקשה לביטול המינוי והשהייתו, בקשתה נדחתה. ביום 02.06.11 הגישה התובעת בקשתה בשנית, אף בקשה זו נדחתה.
3. ביום 02.08.11 הוגש דו"ח ראשון מטעם הכונס. בדו"ח דיווח הכונס על פרסום הנכס וההצעות אשר התקבלו. לאור העובדה כי ההצעות שהתקבלו היו נמוכות מהערכת השמאי את הנכס, ביקש הכונס אישור לקיים התמחרות בנכס .
4. ביום 30.10.11 הגיש הכונס בקשה לאישור המכירה של הדירה לתובעת. וביום 06.11.11 בדיון במעמד הצדדים ניתנו הוראות לעניין המכירה לתובעת והעברת הבעלות בדירה.
5. ביום 22.01.12 הודיע הכונס כי בעקבות התנהלות הצדדים קיימים עיכובים בהעברת הבעלות וביקש כי בית המשפט ייתן הוראות לצדדים.
6. ביום 22.04.12 הגיש הכונס הודעה כי קיים עיכוב בהעברת הבעלות בשל עיכוב במשכנתא מטעם הבנק.
7. ביום 14.06.12  הגיש הכונס בקשה לפסיקתא להורות על ביצוע העברת זכויות הבעלות בנכס. וביום 05.12.12 הגיש הכונס הודעה בה עדכן כי העברת זכויות הבעלות בנכס נמצאת בשלבי בירור אצל החברה המשכנת.
8. ביום 01.01.13, בתום סיום העברת זכויות הבעלות בנכס, הגיש הכונס בקשה לפסיקת שכר טרחה
9. התובעת אינה מתנגדת כי יפסק לכונס שכר טרחתו כפי שביקש ואילו הנתבע מבקש כי שכר הטרח ה יקבע בהתאם למקובל ובחלקים שווים, קרי בהתאם לתקנות.

קביעת שכר הכונס

10. הכונס עתר לבית המשפט בבקשתו להלן:

א.      לאור הפעולות שנקטו הכונס, כמפורט בדו"ח ובבקשה, סבור הכונס כי יש לפסוק לו בין 6% ל-10% מכלל התמורה שהתקבלה בתוספת מע"מ. בסיפא של הבקשה מעמיד הכונס את שכרו בסך של 6% וזאת משווי הנכס כולו העומד על סך של 840,000 ש"ח.

ב.      להורות על אופן חלוקת יתרת התמורה לשני הצדדים.

ג.        להשית על הצדדים את שכר הטרחה בחלקים שווים.

ד.      להורות על החזר הוצאות פרסום בסך של 4,112 ש"ח .

מסגרת משפטית