דווירי נ' עומר ואח'

החלטה

1.התובע הגיש תביעה לסילוק יד ממקרקעין. המדובר במקרקעין שהבעלות בהם משותפת. התובע אינו רשום כבעלים ואין כל רישום של זכויותיו במקרקעין בטאבו. יש לציין כי גם הנתבעים המחזיקים בחלק מן המקרקעין אינם מופיעים כבעלי זכויות בנסח הרישום.

2.בישיבת בית המשפט האחרונה הועלתה על ידיה שאלה האם ההליך המתאים איננו תביעה לפרוק שיתוף במקרקעין. התובע נדרש להודיע העמדתו באשר לאופן ניהולה של התביעה עד ליום 6.2.12.

3.מונחת לפני כעת בקשת הנתבעים לסילוק התביעה על הסף מחוסר מעש וכן התובע טוען-

"כפי שכבר צוין בעבר , התובע אינו יכול לתבוע פירוק שיתוף באשר המשיב אינו בעלים רשום כדין בקרקע. מקל וחומר, בן בנו של קל וחומר, התובע אינו כיול לתבוע סילוק יד."

4.טענה זו נשמעת כעת לכל הפחות בפעם השלישית.

ראשית הודיע התובע במועד כי הוא מבקש להמשיך ולנהל את תביעתו לסילוק יד. אומנם הודעתו לא נמסרה במועד אך היא מונחת לפני כעת. מדובר במחדל דיוני אך אין בו די על מנת להורות על מחיקת התביעה.

שנית, אין לי אלא לשוב להחלטתי מיום 2.1.12 אשר גם היא ניתנה לאחר החלטה קודמת לאותו העניין.

"לעניין הדחייה על הסף, מפנה לסעיף 10 להחלטה מיום 27/11/2011. עיינתי בכל יתר טיעוני הצדדים ולא מצאתי כי קמה עילה לדחייה על הסף מאותם נימוקים. עסקינן בתביעה שעניינה חזקה ושימוש ועל כן לצורך כך לא נדרשת זכות בעלות אף כי טוב אילו היו הצדדים דואגים להסדרת נושא זה. "

אכן מזכות בעלות בדרך כלל נגזרת זכות החזקה. אולם לדוגמא- אדם, למשל שוכר יכול להיות בעל זכות חזקה ולדרוש פינויו של אדם אחר שלשיטתו פלש לחלקתו, גם בלי שתהא לו זכות הבעלות.

5.לא אשוב ואדן באותה שאלה של דחייה על הסף מאותו נימוק שוב ושוב . היה ואדרש לכך שוב אדון בשאלת ההוצאות ובשאלת ההוצאות לטובת אוצר המדינה.

6.הצדדים יגישו תצהירי עדות ראשית מטעמם כדלקמן:

עדויות התביעה – יוגשו עד לא יאוחר מיום 1.4.12. עם העתק ישירות לתיק ביהמ"ש ולב"כ הצד שכנגד.

עדויות ההגנה –יוגשו בתצהירים עד ליום 15.5.12. עם העתק ישירות לתיק ביהמ"ש ולצד שכנגד.

7.היה ויסרב עד ליתן תצהיר, יגיש הצד הרלוונטי בקשה כדין במועדים הנקובים לעיל, ובה יבקש להעידו ללא הגשת תצהיר עדות ראשית וכן יצרף את תמצית העדות.

היה ויתנגד צד להגשת מסמך ללא עריכת עורכו יודיע לצד שכנגד תוך 14 ימים מיום קבלת התצהירים, שאם לא כן יראו כמסכים להגשת המסמך (גם אם אינו מסכים לתוכנו).

8.נקבע לישיבת קדם משפט ליום 10.6.12 שעה 09:00.

ניתנה היום, כ"ב שבט תשע"ב, 15 פברואר 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: