דוד ואח' נ' אהרונוביץ'

החלטה

1. החלטה זו מתייחסת למספר עניינים שעלו במספר בקשות שהוגשו על ידי הצדדים:

- בקשת הנתבע לאפשר לו לבצע עבודות לתיקון נזקים בדירתו ובדירת התובעים (בקשה מס' 49);

- בקשת הנתבע לאפשר למומחה מטעמו, המהנדס ניזרי, למסור עדותו טרם מועד שמיעת הראיות, ומחוץ לכותלי בית משפט (בקשה מס' 51);

- בקשת התובעים להורות על הוצאת שלושת חוות דעת המומחים מטעם הנתבע מתיק בית משפט (בקשה מס' 54);

- בקשת הנתבע לפי פקודת ביזיון בית משפט (בקשה מס' 58).

- ומספר עניינים נוספים.

2.בישיבת קד"מ הראשונה הגיעו הצדדים להסדר דיוני שקיבל תוקף של החלטה. הסדר זה משליך על מכלול הבקשות שהוגשו, ולפיכך אביאו תחילה כלשונו. וזה נוסח ההסכם:

" ימונה מומחה מטעם בית המשפט מהנדס בניין אשר יסתייע בשרברב מומחה, אשר ייתן חוות דעתו בשאלות הבאות:

א.האם קיימת נזילה מדירת הנתבע ו/או מהצנרת שלה לדירת התובעים.ב.אם הייתה רטיבות בדירת התובע בעבר, מה מקורה?

ג.עלות התיקונים שיש לבצע בשתי הדירות כתוצאה מהנזילה, או הרטיבות, או הבדיקות שנעשו לאיתורן , כדי להחזיר המצב לקדמותו.

ד.הוצאות חוות דעת המומחה והתיקונים לפי פסקה ג', ימומנו בשלב זה על ידי שני הצדדים בחלקים שווים ביניהם לפי חשבונות שייבדקו ויאושרו על ידי המומחה , ויוגשו בנפרד לכל אחד מן הצדדים, כמימון ביניים.

ה.התיקונים בשתי הדירות יבוצעו על ידי קבלן שימונה על ידי המומחה ובפיקוחו. הצדדים מתחייבים לשתף פעולה עם המומחה והקבלן.

ו.בית המשפט ייקבע בהסתמך על חוות דעת המומחה מי מהצדדים חייב לשאת בכל ההוצאות המפורטות לעיל לרבות בהוצאות חוות הדעת של המומחה, ובעלי המקצוע, שעסקו באיתור מקור הנזילה ו/או הרטיבות מטעם הצדדים בשתי הדירות, וזאת לרבות המומחים שפעלו בעבר מטעם הצדדים.

ז.דוד יאפשר מידית גישה לבלוני הגז של הנתבע, לנתבע ומי מטעמו וכן לחברת הגז.

ח.התביעה הקטנה שהגיש הנתבע נגד התובע בבית משפט לתביעות קטנות בת"א תמחק ללא צו להוצאות.

ט.הסדר זה הוא מבלי לפגוע בטענות הצדדים בעניינים שאינם נשוא הסדר זה".

ההסדר האמור קיבל תוקף של החלטה. מכאן לבקשות השונות.

3.בקשה הנתבע להתיר לו לבצע עבודות לתיקון הנזקים שנגרמו בדירתו ובדירת התובעים ואשר נובעים מהנזילה באמבטיית דירתו (בקשה מס' 49).

הנתבע טוען שמאחר והוא הסכים כי האחריות לנזקים בגין נזילה זו חלה עליו, ומאחר ולאור הצהרה זו כבר נקבע שהוא שיישא בעלות ביצוע העבודות הכרוכות בתיקון נזקים אלו, יש לאפשר לו להתחיל בביצוע העבודות כבר עתה, וזאת כדי לאפשר את איכלוס דירתו במהירות האפשרית. הנתבע מדגיש שכל נזק לא ייגרם לתובעים, ולהיפך, השיפוץ יקטין גם את נזקיהם, דבר שעליהם להסכים לו, גם מכוח חובת הקטנת הנזק.