דב ואח' נ' פק ואח'

החלטה

לאחר שעיינתי בהודעות ב"כ הצדדים, אני ממנה את האדריכלית, הגב חווה ארליך כמומחית מטעם בית המשפט.

המומחית מתבקשת לחוות את דעתה בנושאים הבאים:

1.האם היתר הבניה שניתן לתובעים בגין הבניה בחלקה 59 גוש 18108 ברח' ביל"ו 3 בעכו, תואם את הוראות תב"ע הרלוונטית?

2.האם נפלו פגמים בתוכנית אשר הוגשה על ידי התובעים לאישור הוועדה המקומית לתכנון ובניה עכו בקשר לחלקה הנ"ל, האם היא עומדת בתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), תש"ל- 1970, ואם יתברר כי אכן נפלו פגמים – האם מדובר בפגמים מהותיים או שמא בפגמים טכניים?

3.האם הנתבעים ניצלו כבר את מלוא אחוזי הבניה התואמים את חלקם במקרקעין?

4.האם במסגרת ההיתר שניתן להם, התובעים קבלו אחוזי בניה ביתר, קרי מעבר לאחוזי הבניה התואמים את חלקם במקרקעין, ואם כן – האם יש בכך כדי להשפיע על אחוזי הבניה המגיעים לנתבעים (אם יתברר כי טרם ניצלו את מלוא אחוזי הבניה המגיעים להם), ומה הסבירות שהנתבעים יוכלו לקבל הקלה בעתיד מאת מוסדות התכנון והבניה במטרה להגדיל את אחוזי הבניה באופן התואם את אחוזי הבניה שיכלו לקבל אלמלא ההיתר שניתן לתובעים?

שכרה של המומחית ישולם על ידי הצדדים בחלקים שווים (התובעים מחצית והנתבעים מחצית).

ככל שתבקש המומחית לבקר במקרקעין, עליה לתאם את הביקור מראש עם ב"כ הצדדים.

הצדדים רשאים להמציא למומחית עותק מכתבי הטענות וכל מסמך רלוונטי מבין המסמכים שהוגשו לתיק בית המשפט, או מסמכים מתיקי הבניה של הצדדים, וכל מסמך אחר אותו תבקש המומחית באופן פרטני.

המזכירות תמציא החלטה זו לצדדים, ותוציא כתב מינוי למומחית (לפי הפרטים שצוינו בבקשה מס' 25).

ניתנה היום, י"ט אלול תשע"א, 18 ספטמבר 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: