גרוס ואח' נ' ממן

פסק דין חלקי ו/או החלטה

אני נותן תוקף של פס"ד חלקי לנושא הפינוי בלבד תוך מתן אפשרות לתובעים להגיש כתב תביעה מתוקן לעניין הסעד הכספי.

אני מבהיר כדלקמן:

ניתן בזה פס"ד לסילוק ידה שלה נתבעת מן הדירה נשוא כתב התביעה.

פסה"ד מעוכב למשך שלושה חודשים מהיום שבמהלכן תידרש הנתבעת לשלם חודש בחודשו את שכה"ד, ניתן לעשות זאת דרך עוה"ד אם יש חוסר אמון בין הצדדים.

אם לא ישולם שכה"ד או מקצתו יוכל ב"כ התובעת לפנות לביהמ"ש למתן צו פינוי מיידי.

זאת ועוד, ביחס לנזקי העבר, הצדדים יחתמו על הסכם רטרואקטיבי כפי שהורה ביהמ"ש על מנת שיהיה להעביר אותו להסכם השיכון בהקדם על מנת לקבל כספים המגיעים על חשבון דמה"ש וכמובן אם ישולמו להקטין את הסכום מכתב התביעה המתוקן.

זאת ועוד, בתיאום בין עוה"ד בלבד אם ירצו התובעים להראות את הדירה לקונים פוטנציאליים תינתן להם האפשרות לעשות כן.

התובעים יגישו כתב תביעה מתוקן ויצרפו לו תצהירים בתוך 30 יום, הנתבעים יגישו כתב הגנה מתוקן בתוך 30 יום לאחר מכן ויצרפו לו תצהירים.

אם יחליטו להגיש תביעה שכנגד אני מתיר זאת ואאפשר 15 יום לאחר מכן מתן כתב הגנה או תשובה לתביעה שכנגד.

התיק נקבע להוכחות למשך שעה שיפוטית בכפוף לתשלום מחצית שנייה של אגרה. ולאחר מכן יסכמו הצדדים בעל פה.

אני מדגיש כי כפי שציינתי בהחלטה זו, ניתן להעלות גם את נושא ההוצאות הנוגעות לביטול פסה"ד.

לגביי הדוור, אני קוצב את שכרו בסך של 200 ₪ ושכרו ישולם לו על ידי התובעים תוך 30 יום, ניתן לראות בסכום כחלק מהוצאות המשפט.

נקבע להוכחות ליום 31.5.11 בשעה 11:30.

ניתנה והודעה היום י"ג טבת תשע"א, 20/12/2010 במעמד הנוכחים.

ערן נווה, שופט