גנוטל שיווק והצפת מזון ואח' נ' אל נג'אר

החלטה

1.בפני בקשת רשות ערעור על החלטת בימ"ש השלום בעכו (כבוד השופט זיאד סאלח) מיום 3.9.10 בע"ר 28922-05-10 ורע"צ 31000-06-10.

2.ביום 16.10.09 ניתן תוקף של פסק דין להסכם פשרה בין הצדדים ולפיו נקבע כי על המבקשים לשלם למשיבים דמי שכירות ודמי פיגורים של דמי שכירות, על פי הסכם שכירות שנכרת בין הצדדים, וכי במקרה של פיגור בתשלום שיעלה על 10 ימים – יפנו המבקשים את הנכס לאלתר.

3.המשיבים הגישו את פסק הדין לביצוע בלשכת ההוצל"פ וביקשו להורות על פינוי המבקשים, בטענה כי לא עמדו בתנאי ההסכם. המבקשים ביקשו לדחות את הבקשה בטענה כי מילאו אחר כל חיוביהם.

4.ראש ההוצל"פ קבע כי אכן המבקשים לא עמדו בתנאי ההסכם, אך אפשר למבקשים לשלם את יתרת החוב שקבע תוך 10 ימים.

5.המשיבים השיגו על החלטה זו בפני בימ"ש קמא ובפסק דין מיום 3.9.10 התקבל ערעורם ובימ"ש קמא ביטל את החלטת ראש ההוצל"פ והורה על פינוי מידי של המבקשים מן הנכס לא יאוחר מיום 15.9.10.

6.בהחלטתו ציין בימ"ש קמא כי ממילא תקופת השכירות הרלבנטית כבר הסתיימה בחודש יולי וכי אין מחלוקת כי המבקשים אינם משלמים את דמי השכירות.

7.בקשת המבקשים לעכב את ביצוע החלטת בימ"ש קמא נדחתה הן על ידי בימ"ש קמא והן על ידי, לאחר הגשת הבקשה שבפני.

8.בבקשה שבפני טענו המבקשים כי בימ"ש קמא ביטל במחי יד החלטה של ראש ההוצל"פ שקבעה כי המבקשים שילמו סכום העולה על 600,000 ₪ עד שהמשיבים החליטו לפנותם מאחר וקיבלו הצעה גבוהה יותר וכן טענו כי טעה בקביעתו לפיה אינם משלמים את דמי השכירות השוטפים.

9.המשיבים טענו כי הבקשה הוגשה שלא בתום לב ובעורמה, לאחר שהמבקשים כבר החזירו את החזקה בנכס למשיבים (ואפילו עוד בטרם הגישו את בקשת העיכוב).

10.לא מצאתי מקום להעתר לבקשה. עסקינן ב"מעשה עשוי" , לאחר שהמבקשים כבר פינו את המושכר ולפיכך אפילו תנתן החלטה לפיה יש לבטל את פסק דינו של בימ"ש קמא ולהורות על עיכוב הפינוי כנגד תשלום – ממילא יהפך הדבר תיאורטי בלבד והלכה היא כי אין דרכו של בימ"ש ליתן סעד תיאורטי, שלא ניתן לבצעו.

11.בבקשתם גם חולקים המבקשים על עובדות שנקבעו על ידי בימ"ש קמא, וגם כאן אין דרכה של ערכאת הערעור להתערב, אלא בנסיבות חריגות שלא מתקיימות בענייננו (במיוחד כאשר מדובר בערכאה שלישית שדנה בענין).

12.אשר על כן אני מורה על דחית הבקשה.

13.המבקשים ישלמו למשיבים שכ"ט עו"ד בסך 8,000 ₪ + מע"מ.

פקדון, ככל שהופקד, יועבר למשיבים באמצעות בא כוחם על חשבון הסכום שנפסק, והיתרה, אם תשאר, תועבר למבקשים באמצעות בא כוחם.

ניתן היום, ט"ז טבת תשע"א, 23 דצמבר 2010, בהעדר הצדדים.