גורמן נ' חוסיד

פסק דין

העניין שבפני, תובענה לסכום קצוב, אשר הוגשה על ידי התובע בשל מחלוקת הנוגעת לסיום יחסי שכירות בין הצדדים.

לטענת התובע, הוא השכיר לנתבע דירת מגורים המצויה ברח' חנה סנש 23 חיפה, בשנת 2007. כשמונה חודשים לאחר תחילת תקופת השכירות, טוען התובע כי נודע לו שהנתבע נעצר על ידי משטרת ישראל, והדירה ננטשה. לדברי התובע, הוא הגיע לדירה ומצא אותה מלוכלכת מאוד, הרוסה וניזוקה, ובהתאם פעל לפינוי הדירה וניקויה, אסף את מיעוט חפצי הנתבע ואחסן אותם במחסן השייך לו, ובהתאם הגיש תובענה ע"ס 11,400 ₪, בגין שישה חודשי שכירות אשר לא שולמו, וכן עלות ניקוי הדירה ותיקון הנזקים.

התובע ציין כי נפגש עם הנתבע בחלוף תקופה ממושכת, השיב לו את חפציו, ואף נוהל מו"מ לגבי השכרת דירה אחרת השייכת לתובע, אולם הדבר לא התגבש לכלל השכרתה בפועל.

לטענת הנתבע, הוא התגורר בדירה בשכירות, ואף הודה כי נותר חייב לתובע שכר דירה בעבור שישה חודשי שכירות. יחד עם זאת, טוען הנתבע כי נגרמו לו נזקים רבים כתוצאה מהתנהגות התובע, שכן מיטלטלין וחפצים השייכים לו, ובהם תעודות מזהות ופנקסי שיקים. בדיון אשר נתקיים בפני ציין הנתבע כי אף מכשיר מחשב נייד השייך לו נותר בדירה, אולם פריט זה לא צוין בכתב ההגנה ואף לא הובאה כל אסמכתא אחרת בהקשר זה.

ייאמר עוד כי בכל הנוגע להשכרת הדירה החלופית לגביה טען התובע, הנתבע טען כי מדובר בזיוף מסמכים שכן מעולם לא חתם ומעולם לא נטל על עצמו התחייבויות בהקשר זה, והפנה למסמכים המעידים על השכרת הדירה בקרית ים לכאורה (מסמכי חברת החשמל) ואולם הובהר כי התובע אינו דורש דבר בגין התקשרות זאת, אלא בשל הדירה ברח' חנה סנש בחיפה, ולגביה בלבד, ולא מצאתי רלוונטיות בטענות אלה.

בדיון אשר נערך בפני, הסכימו הצדדים, מטעמים של יעילות דיונית, כי יינתן פסק דין לפשרה לפי הוראות סעיף 79 א' לחוק בתי המשפט, לאחר שהוסבר להם אודות היות פסק דין שכזה נעדר נימוקים, וכן הוסבר בדבר הקושי בהגשת ערעור.

לאחר ששקלתי את מלוא טענות הצדדים, לרבות כתבי הטענות, אסמכתאות אשר צורפו ופרוטוקולי שני הדיונים אשר נערכו בהקשר זה בפני (הדיון בהתנגדות והדיון בתובענה לגופה), מצאתי לנכון לחייב את הנתבע לשלם לתובע סך כולל של 9,000 ₪. הסכום כאמור כולל ריביות, אגרות ושכ"ט עו"ד.

המזכירות תמציא העתק מפסק הדין לצדדים.

ניתן היום, כ"ז אדר תשע"ד, 27 פברואר 2014, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: