ג' נ' מ' ואח'

השאלה הדורשת הכרעה בתובענה זו היא:

האם ניתן להצהיר כי זכויותיו הרשומות של הנתבע בלשכת רישום המקרקעין ושהן 1/4 חלקים מחלקה 7 גוש 10046, מאדמות חדרה, (להלן – "החלקה" או "הנכס"), וששטחה הכולל הוא: 19,768 מ"ר; זכויות המוזכרות בהסכם שנחתם בין הצדדים מיום 1.7.13,( 12/24 חלקים מהחלקה), הן בעצם בבעלות התובעת בשלימותן ושייכות לה ולה בלבד; והאם כפועל יוצא מכך, יש לרשום אותן על שמה?

א.פתח דבר והקדמה:

1.לפניי תביעת התובעת להצהיר כי זכויות הנתבע בחלקה, שייכות לתובעת ושיש להורות על רישומן על שמה.

2. התובעת מבססת את תביעתה בטענת הונאה וניצול הנתבע את תמימותה לרעה, על רקע יחסיהם הזוגיים וקשריהם הרומנטיים שהלכו והתחזקו והתהדקו; ובדרך זו, שכנע אותה לרשום אותו כבעל מחצית הזכויות אשר נרכשו על ידה בלבד. לטענתה, מטרת הנתבע ביחסיו עם התובעת הייתה לגזול את כספה, ולהתעשר על חשבונה שלא כדין ובחוסר תום לב.

3. התובעת הדגישה כי הוסכם בינה לבין הנתבע שעל אף רישום הבעלות על שמו של הנתבע, התובעת היא הבעלים הבלעדי של הקרקע. חרף זאת, הנתבע מתנער היום מההסכמה כאמור לעיל, ומשכך הגישה התובעת תביעתה דנא.

ב.רקע עובדתי:  

4. התובעת, ילידת 1969, גרושה, אם לשבעה ילדים, רופאת שיניים במקצועה ועולה חדשה מצרפת.

5. הנתבע, יליד 1963, נשוי אך פרוד מאשתו, אב לשלושה ילדים, והוא מתגורר בעיר חדרה.