ג'בארין נ' ג'בארין

החלטה

1.המשך להחלטתי מהיום, אני ממנה את שמאי המקרקעין דוד טיגרמן מרחוב גיבורי ישראל 13 נתניה (טל 09-8625277) (להלן : "המומחה") כשמאי מטעם בית-המשפט בהליך פירוק השיתוף בנכס מקרקעין הכולל מבנה מסחרי בחלקה 16 בגוש 20413 באום אלפחם (להלן : "הנכס").

2.עפ"י הסכמת הצדדים, יציע המומחה הצעות לפירוק השותפות ברוח ההסכם בין הצדדים מיום 11.7.2009. המומחה יהיה רשאי לערוך טבלת איזון ולקבוע תשלומי איזון לרבות לאור הצמדת הגג לאחד הצדדים.

3.הצדדים מבקשים שלא יהיו שתופים בחלק מן המבנה ואינם מעוניינים לבנות במשותף.

4.כאמור, בד-בבד עם הכנתה של הצעת החלוקה וכחלק בלתי-נפרד ממנה, יחווה המומחה דעתו על-אודות היקפם ושיעוריהם של תשלומי איזון שיש לשלם בין בעלי הזכויות במקרקעין בינם לבין עצמם, לאור החלוקה המוצעת וככל שיש צורך בתשלומי איזון כאמור.

5.השמאי יכין את הצעת החלוקה כשהיא כוללת את חוות-דעתו לעניין תשלומי האיזון החלים בגינה ויגישנה לבית-המשפט ולצדדים תוך 45 ימים מהיום.

6.בשכרו של השמאי ישא בשלב זה התובע, כיממון ביניים.

7.מובהר כי באחריות המומחה לגבות את שכרו בטרם יחל בביצוע עבודתו.

8.בעלי-הדין יהיו רשאים להגיש את הערותיהם בכתב בהתייחס להצעת החלוקה ו/או לתשלומי האיזון שאותם יקבע המומחה, זאת תוך 15 ימים מן המועד בו תומצא להם הצעת החלוקה. הערותיו של בעל-דין תוגשנה לתיק בית-המשפט ותומצאנה לכל בעלי-הדין האחרים ולמודד באופן ובמועד האמורים לעיל, כתנאי לדיון בהן.

9.בעלי-הדין ימציאו למומחה כל מסמך או מידע שיידרש על-ידי המומחה לשם הכנתה של הצעת החלוקה וקביעתם של תשלומי האיזון.

10.בכל עניין הקשור להכנתה של הצעת החלוקה וקביעתם של תשלומי האיזון יפנו המומחה וכן בעלי-הדין, ככל שיהא צורך בכך, לבית-המשפט בבקשה למתן הוראות. בד-בבד עם הגשתה תומצא הבקשה לכל בעלי-הדין.

11.       המזכירות תשלח החלטתי זו הן לצדדים והן למומחה.

 ניתנה היום, ט"ו שבט תשע"ב, 08 פברואר 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: