בע"א 41193-06-15

בפניי בקשה למתן צו הפסקה שיפוטי לפי סעיף 239 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 1965 (להלן: "החוק"), בו ביקשה המבקשת לצוות על המשיבים ועל מי מטעמם להפסיק כל פעולה או שימוש בבית צמוד קרקע, במרתף ובחצר, המצוי ברחוב בארי 32 ברחובות, הידוע כגוש 3648,חלקה 36/2 (להלן: "הנכס") לצורך הפעלת גן ילדים.

הרקע לבקשה:

1. המשיבה 3 הינה חברה בע"מ השוכרת והמחזיקה בנכס החל מיום 1/6/2013 ובאמצעותה מופעל בנכס גן ילדים אשר המשיבים 4 ו-5 משמשים כמנהליה של המשיבה 3 והם המנהלים והמפעילים של גן הילדים הנקרא: "גן חמד".

   המשיבים 1 ו-2 הינם בעלי הזכויות בנכס.

2. בחודש דצמבר 2013 הוגש כתב אישום כנגד משיבים 1 ו-2 בגין שימוש חורג בנכס בתיק תו"ב 11821/12/13 אשר תוקן לאחר מכן בתאריך 26/11/2014 וצורפו אליו המשיבים 3-5 וכן נוספו אישומים בגין ביצוע עבודות בניה ללא היתר ושימוש ללא היתר שנעשה במרפסת ובקומת המרתף.

   טענות הצדדים

3. לטענת המבקשת לאחרונה נודע לה כי היקף הפעילות בגן התרחב ולומדים בגן עשרות ילדים וכן המשיבים 3-5 עורכים הרשמה לשנת הלימודים תשע"ו, שכן בכוונתם לפתוח שנת לימודים נוספת על אף שטרם הוצא היתר לשימוש החורג וזאת למרות שהוגש נגדם כתב אישום. לטענתה בביקורת שנערכה בנכס ביום 11/6/2015 נמצא כי היקף השימוש החורג בנכס הכפיל את עצמו ובנכס לומדים כ- 48 ילדים.