בן יחזקאל ואח' נ' פרשקובסקי ואח'

החלטה

בהמשך לדיון שנערך באולמי ביום 8.3.11, ונוכח העובדה כי קיימת מחלוקת בין הצדדים באשר לאפשרויות השונות של פירוק השיתוף במקרקעין , ובהסכמת הצדדים, אני מורה בזאת על מינויה של השמאתי דברת אולפינר או מי ממשרדה כמומחית מטעם בית המשפט, אשר תתבקש לחוות דעתה בשאלה כיצד ניתן לפרק את השיתוף במקרקעין נשוא התובענה, תוך מתן הדעת לטענות שני הצדדים במסגרת כתבי הטענות.

כן תתבקש המומחית להתייחס לשאלה האם ניתן להורות על חלוקת המקרקעין בעין לשני חצאים תוך שהנכס שנטען כי נבנה על המקרקעין מצוי באחד מן החצאים.

בנוסף, תתבקש המומחית להתייחס לשאלת הכדאיות הכלכלית בכל אחת מן החלופות הנוגעות לפירוק השיתוף במקרקעין לרבות מבחינת עלויות, מיסוי ותועלת כמו גם הערכת התמורה הצפויה בכל אחת מן הדרכים שלדעת המומחית אפשריות לפרק את השיתוף.

הצדדים יתבקשו להעביר לידי המומחית את העתקי כתבי הטענות וכל מסמך אחר כנגד בקשת המומחית.

המומחית מתבקשת להודיע לצדדים גובה שכר טרחתה והצדדים יעבירו לידיה את שכר הטרחה בתוך 10 ימים ממועד קבלת ההודעה.

המומחית מתבקשת שלא להתחיל בביצוע עבודתה קודם שישולם לה שכרה.

כן מתבקשת המומחית להעביר לעיוני את העתק חוות הדעת, בתוך 30 יום ממועד קבלת שכר טרחתה על ידי הצדדים.

ככל שיבוצע ביקור במקום, ייעשה זה לאחר תיאום עם ב"כ הצדדים אשר יהיו רשאים להיות נוכחים בביקור זה, ככל שיבקשו לעשות כן.

בשלב זה יישאו התובעת והנתבע בחלקים שווים בשכרה של המומחית. שאלת זהות הגורם אשר יישא במלוא שכר הטרחה תקבע עם סיומו של ההליך ובכפוף לתוצאותיו.

עם קבלת חוות הדעת יהיו הצדדים רשאיים לפנות למומחית מטעם בית המשפט בשאלות הבהרה וזאת בתוך 15 יום. המומית תתבקש להשיב לשאלות אלו בתוך 15 יום נוספים.

המזכירות תתבקש לשלוח את העתק החלטתי זו לצדדים ולידי המומחית.

ניתנה היום, י' אדר ב תשע"א, 16 מרץ 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: