בלש(אחר/נוסף) נ' מושיוב ואח'

פסק דין

בפני בקשה למתן פסק דין לפירוק שיתוף במקרקעין על ידי מכירתם לצד שלישי.

התובע מונה ככונס נכסים בצו רשם ההוצאה לפועל בתיק הוצל"פ 01-04999-86-5, על זכויותיו הבלתי רשומות של הנתבע 1 בדירה שברח' גולומב 6, גבעתיים, הידועים כגוש 6161 חלקה 180 תת חלקה 8 (להלן: "המקרקעין").

זכויות החכירה במקרקעין רשומות על שם הוריהם המנוחים של הנתבעים 1-5, מושיוב אסתר וציון ז"ל (להלן: "המנוחים").

ביום 11.7.10 ניתן פסק דין בבית המשפט המחוזי, המצהיר כי הנתבע 1 זכאי להירשם כחוכר של 19/80 מהזכויות במקרקעין, וזאת לאור חלקו של הנתבע 1 בעיזבון המנוחים.

לאור האמור, עתר התובע בבקשה לפירוק השיתוף במקרקעין בדרך של מכירתם על פי הוראות סעיף 40 לחוק המקרקעין תשכ"ט-1969.

הנתבעים 2-5 הינם אחיו ואחיותיו של הנתבע 1, ומכוח היותם היורשים של המנוחים הינם זכאים להירשם כבעלים במשותף של המקרקעין.

הנתבעת 6 הינה שוכרת חופשית של המקרקעין לצורך הפעלת גן ילדים.

בדיון מיום 9.11.11 הודיע התובע כי אין לו התנגדות לאפשר לנתבעת 6 להמשיך ולשכור את המקרקעין עד לחודש אוגוסט 2012.

בדיון מיום 1.5.12 הגיעו הצדדים להסכמה כדלקמן:

"עד יום 21.5.12 תוגשנה הצעות על ידי בעלי הזכויות לרכישת חלקו של מר בניימין מושיוב במקרקעין.

ההצעות יוגשו במשרדו של כונס הנכסים, עו"ד בלש, תוך חתימה על כל המסמכים הנדרשים, ובצירוף שיק בנקאי בשיעור של 5% מסכום ההצעה.

ביום 30.5.12 בשעה 16:00 תתקיים התמחרות בין כל מגישי ההצעות במשרדו של כונס הנכסים, עו"ד בלש, ברחוב החשמונאים 90 בתל אביב.

...

היה ולא תבוצע התמחרות או לא ינתן אישור מכר מכל סיבה שהיא, עד ליום 3.7.12, מוסכם כבר כעת כי לא ינתן פסק דין לפירוק שיתוף בדרך של מכירה לצד שלישי.

...."

(עמ' 6 שורות 9-21 לפרוטוקול, להלן: "הסכמת הצדדים").

להסכמת הצדדים ניתן תוקף של החלטה.

בהחלטה מיום 1.5.12, נקבע כי ככל שלא יאושר המכר עד ליום 3.7.12 יינתן פסק דין לפירוק שיתוף במקרקעין בדרך של מכירה לצד שלישי, וזאת בלא צורך בקבלת עמדת מי מהצדדים.

ביום 4.6.12 הודיע התובע, כי הנתבעים 2-5 לא הגישו הצעה לרכישת זכויותיו של הנתבע 1 במקרקעין ואף אחד מהם לא התייצב להתמחרות שנקבעה ליום 30.5.12.