בלנגה נ' סריה ואח'

החלטה

עניין לנו בבקשה להליכי מימוש נכס של החייב הנמשכים מזה כשנה, באשר החייב קיבל אורכות למיצוי ההסדרים עם נושיו, אך הדבר לא צלח, דבר אשר יצר חשש שמא לכאורה עסקינן בניסיון להגיע להסדר אשר אין מאחוריו ממש.

המבקש עותר בהתאם להלכת גרבש, כי בית המשפט יאפשר לו לממש את המשכנתא הרשומה לטובתו על נכס המגורים של החייב ואשתו, שכן שווי הנכס עולה על שווי המשכנתא העומדת על סך של 570,000 ₪. המבקש, מציין כי לא ביצע הערכת שווי לדירה, אך ברי לו, כי שווי נכס המגורים עולה על סכום המשכנתא הרשומה לטובתו, ונוכח תמיכת הנאמן בבקשתו, אין אלא לאשר את הבקשה.

בין לבין, צבר החייב חוב פיגורים בגין אי עמידה בתשלומים החודשיים, ואף מסתבר כי הגיע להסדר פרטי עם אחד הנושים בתיק. זאת, ללא ידיעתו של הנאמן ואישורו של בית המשפט. אם לא די בכך, עולה מתגובת הנאמן כי החייב לא מסר לכל נושיו את היותו תחת צו כינוס, דבר אשר הביא להגשת תביעות חוב נוספות לידי הנאמן.

כונס הנכסים הרשמי, דיווח לבית משפט זה על אודות המגעים המתנהלים בין הנאמן, המבקש והחייב , בכדי להגיע להסדר חוב אשר יש בו כדי לייתר את הבקשה, ולכן נעתר בית משפט זה ליתן אורכה לחייב להסדיר את חוב הפיגורים אשר צבר זה מכבר, וכן להציע הצעת הסדר מסודרת כנדרש. אלא מאי? חרף ההזדמנויות שניתנו לחייב, טרם גובש הסדר סופי כנדרש, טרם סולקו חובות הפיגורים ואף נתגלו נושים חדשים אשר הגישו זה מכבר תביעות חוב.

במצב דברים זה, ונוכח העובדה כי כונס הנכסים הרשמי מציין בתגובתו שזו הפעם השנייה בה החייב "מביע נכונות" להגיע להסדר עם נושיו, עולה חשש שמא מדובר בניסיון למשוך זמן ולמנוע ככל האפשר את מימוש הדירה.

במלוא הכבוד הראוי, זכותו של הנושה המובטח איננה שנויה במחלוקת, חרף העובדה כי עסקינן במדור של החייב ובני משפחתו. על אף כי לא בנקל יוציא בית משפט זה החלטה תחת ידו לפנות, למעשה, אדם מבית מגוריו, אין לי אלא להתיר למבקש להמשיך בהליכי מימוש המשכנתא. משניתנו לחייב זה מספר הזדמנויות להסדיר את חובותיו, לרבות להציע הסדר בפעם השנייה לנושיו, סבורתני כי אין ממש בהצעות החייב ומעידה על כך התנהלותו אשר אינה מיטיבה עמו בלשון המעטה.

בנסיבות העניין, ונוכח העובדה כי ניתן די והותר זמן לחייב לגבש הצעת הסדר (הבקשה "מתגלגלת" מעל שנה), או לכל היותר ליצור מצג לפיו כוונותיו רציניות והוא עושה כל שלאל ידו כדי לסלק חובותיו לנושים, או להציג טעם מיוחד בגינו המבקש יותר על זכותו למימוש בטוחתו, נראה כי אין לדחות עוד המבקש ב"לך ושוב" אשר הביאו את התיק למצבו זה. יוער, כי אף שהמבקש ציין ששווי הדירה אינו ידוע לו, אין בכך כדי לפטור אותו מביצוע הערכת שמאי עדכנית לדירה, ולעדכן את הנאמן בהליכי המכר על מנת שהאחרון יוכל לשמור על האינטרסים של שאר הנושים בחייב.

סוף דבר, אני מתירה למבקש להמשיך בהליכי מימוש הנכס.

המזכירות תודיע החלטתי.

ניתנה היום, כ"ח תשרי תשע"ד, 02 אוקטובר 2013, בהעדר הצדדים.