בית המשפט הורה על סילוק יד של דייר מוגן בנכס

פסק-דין

מהות התביעה:

1. בפני תביעה לסילוק יד מנכס מקרקעין ולתשלום דמי שכירות, אשר הוגשה מטעם הקדש
משפחתי דתי ע"ש שלמה יעקב מוסאיוף ז"ל )להלן: "ההקדש"(, כנגד הנתבע שהינו דייר מוגן
בנכס. הנכס המדובר הינו חנות ומחסן הנמצאים ברח' דוד בירושלים והידועים כגוש 30085
חלקה 105 )להלן: "הנכס" או "המושכר"(. הטענה היא שהנתבע הפר את תנאי השכירות באופן
המקנה לתובע את הזכות לדרוש את פינויו מהנכס, וחייב דמי שכירות מוגנים.

רקע עובדתי:

2. אפתח בתיאור העובדות אודות יצירת ההקדש, לאור טענות שהעלה הנתבע ביחס למעמדו של
ההקדש ושל מנהלו בהליך הנדון. כפי שעולה מן הראיות, וכמפורט בהחלטתי מיום 15.5.03,
בשנת 1922, כתב המנוח שלמה יעקב מוסאיוף ז"ל )להלן: "המנוח"( צוואה בשפה הפרסית,
ובה הקדיש לבניו הזכרים, ולבניהם אחריהם עד עולם, מספר נכסים במקרקעין, וביניהם