חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

ביסטרי ואח' נ' פדובה ואח'

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ראשון לציון
3594-08
1.7.2010
בפני :
איריס סורוקר

- נגד -
:
1. מרים ביסטרי
2. משה ביסטרי
3. שרה ג'רסי
4. יהושוע ביסטרי

 :
1. יהודה פדובה
2. יצחק פיליבה
3. גניה לפל
4. חווה רם
החלטה,החלטה

החלטה

בתיק זה מונה השמאי מר שלומי יפה להגיש חוו"ד לגבי הדרך המיטבית לפירוק השיתוף במקרקעין בתיק דנא. טרם הוגשה חוות דעתו. מפי ב"כ הצדדים למדתי כי המומחה ביקר בשטח ואף ערך חוות דעת, ואולם זו טרם הוגשה מחמת שלא הוסדר היבט השכ"ט.

ב"כ התובעים הודיע כי מרשיו ישלמו את השכ"ט בתוך חודשיים ימים מהיום (ב-3 תשלומים). אני מורה אם כן לתובעים להשלים את תשלום השכ"ט בתוך חודשיים ימים מהיום. עם קבלת התשלום, יגיש המומחה את חוות דעתו לתיק ביהמ"ש וכן לצדדים.

אני פוטרת את הנתבעות 3 ו-4 מתשלום שכ"ט למומחה ביהמ"ש. כחוכרות, אין הן מצויות במישור אופקי שווה עם יתר בעלי הזכויות ואין הן צד לפירוק השיתוף. אין בכך כמובן כדי לפגוע בטענותיהן לזכויות חכירה שנרכשו ונרשמו כדין.

שכ"ט מומחה ביהמ"ש יחולק אם כן באופן שווה בין בעלי זכויות הבעלות לפי חלקים יחסיים. למען הסדר הטוב, השמאי יוציא דרישת תשלום מתוקנת בתוך 10 ימים מהיום.

עותק מהחלטתי זו יועבר במישרין לידי מומחה ביהמ"ש.

אני קובעת ת.פ. ליום 17.10.2010 לצורך מעקב אחר קבלת חוות דעתו של מומחה ביהמ"ש.

ב"כ הנתבע 2 ביקש ליתן הנחיה למפקחת על מרשם המקרקעין ברחובות, הגב' תמר פריאנטה, ליתן חוו"ד בשאלת היתכנות רישומו של הבית כבית משותף. ב"כ הנתבע 2 ציין כי הכין תשריט כנדרש. איני רואה מניעה לקבלת חוו"ד זו. מדובר בדרישה סטטוטורית שלפי חוק המקרקעין, ולא בחוו"ד פרטית של צד זה או אחר. על כן, ניתן בזאת צו המורה למפקחת על מרשם המקרקעין ברחובות, להגיש חוו"ד בשאלת היתכנות רישומו של הבית נשוא הסכסוך כבית משותף. ב"כ הנתבע 2 ימציא לידי המפקחת עותק מהחלטתי זו והצדדים יספקו לה כל חומר רלוונטי שתדרוש לצורך גיבוש חוות דעתה. חווה"ד תוגש לתיק ביהמ"ש וכן לעיון הצדדים, מיד לאחר הכנתה ע"י המפקחת. ב"כ הנתבע 2 ידאג להמצאה לצדדים ולתיק.

התיק ייקבע לדיון נוסף לאחר פגרת הקיץ ולפי היומן (החל מחודש נובמבר ואילך).

ניתנה והודעה היום י"ט תמוז תש"ע, 01/07/2010 במעמד הנוכחים.

ד"ר איריס סורוקר, שופטת

החלטה

העלויות לצורך תצ"ר תיפולנה בשלב זה על הנתבע 2 וזאת כמי שטען במפורש בכתב הגנתו כי הבית ניתן לרישום כבית משותף. יחד עם זאת, ביהמ"ש יפסוק הוצאות בסוף ההליך.

ניתנה והודעה היום י"ט תמוז תש"ע, 01/07/2010 במעמד הנוכחים.

ד"ר איריס סורוקר, שופטת

הוקלד על ידי: מירי שלום התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:

לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>