בדר(המנוח) ואח' נ' בדר ואח'

החלטה

המבקשים הגישו בקשה למתן צו מניעה זמני האוסר על המשיבים לבצע עבודות בניה ו/או עבודות הכשרה והכנה לבניה בחלקה הידועה כחלקה 24/9 בגוש 19468 מאדמות חורפיש, בקטע הגובל בחלקה 113 מאותו גוש.

המבקש 2 (להלן- "המבקש") הינו בנה של המנוחה סאלחה חסן בדר ז"ל, שהעיזבון שלה הוא המבקש 1 בתיק.

לטענת המבקש, הוא בעל הזכויות והמחזיק מכוח ירושה במגרש 113 בגוש 19468 בשטח של 1250 מ"ר, שבעבר סומן כתת-חלקה 24/7 ושונה עקב תוכנית פרצלציה אותה יזם מנהל מקרקעי ישראל בתור הבעלים הקודם של חלקה 24 (להלן- "המגרש של המבקש".

לטענת המבקשים, עפ"י תוכנית הפרצלציה הוקצתה דרך מעבר דרומית למגרש 113 שסימונה הוא תת-חלקה 24/9 (להלן- "דרך המעבר").

המגרש של המבקש גובל בחלקה 23 בגוש 19468 מצד צפון. חלקה זו רשומה על שם המשיב 1 ונמצאת בחזקתם של כלל המשיבים (להלן- "חלקת המשיבים").

בין המגרש של המבקש לבין חלקת המשיבים עוברת דרך המעבר הנ"ל.

לטענת המבקש, המשיבים הקימו בתי מגורים תוך כדי פלישה לשטח דרך המעבר, ובכך חסמו ועתידים הם לחסום את דרך המעבר שמהווה דרך הגישה היחידה למגרשו.

לעומת זאת, המשיבים מתנגדים לבקשה וטוענים, כי כל הבניה שהתבצעה ואשר עתידה להתבצע על ידם, מתבצעת בשטח השייך להם והנמצא בחזקתם מאז קום המדינה.

עוד טוענים המשיבים, כי גם אם עבודות הבניה מתבצעות לכאורה בשטח המוגדר בידי המבקש כדרך מעבר, הרי שדרך זו אינה דרך סטטוטורית ולא ברור מי הגדיר אותה כדרך מעבר, מה גם שהמשיב 1 הוא בעל זכויות בחלקה 24 הנ"ל מתוקף ירושה של המנוחה.

לאחר ששקלתי את טענות הצדדים נחה דעתי להיעתר לבקשה.

השיקול העיקרי והמרכזי שעומד בבסיס התוצאה אליה הגעתי נעוץ בהודאת המשיבים, כי הבניה המתבצעת היא ללא היתר בניה כדין.

למעלה מכך אוסיף, כי על אף טענת המשיבים, לפיה מינהל מקרקעי ישראל וועדות התכנון והבניה אינם מודעים לדרך המעבר, הרי שמתוך התגובה ניתן ללמוד כי מדובר בדרך מעבר שנקבעה במסגרת פסק דין בהליך אשר התנהל בבית המשפט המחוזי ללא ידיעת המשיבים. לפי דברים אלה, ניתן להסיק כי קיים בסיס להקצאת דרך המעבר – ללא קשר לשאלה אם אותו הליך מחייב את המשיבים אם לאו – ולכן אין לומר כי טענת המבקשים אודות קיומה של הדרך, היא טענה בעלמא.

על בסיס כל אלה, אני קובעת כי מאזן הנוחות נוטה לטובתם של המבקשים. לעומת זאת, לא ייגרם כל נזק למשיבים אם יופסקו עבודות הבניה אשר מתבצעות ללא היתר.

אשר על כן, ניתן בזה צו מניעה זמני האוסר על המשיבים או מי מטעמם ביצוע עבודות בניה או הכנה לבניה בשטח חלקה 24 בגוש 19468, וזאת עד תום ההליך העיקרי או עד להחלטה אחרת.

הוצאות ההליך ייקבעו בסוף התיק.

בשולי החלטתי אעיר כי העיכוב במתן ההחלטה נבע מטעות ועל כך שלוחה התנצלותי לצדדים.

המזכירות תמציא החלטה זו לצדדים בפקס + בדואר.

ניתנה היום, כ"ה אייר תש"ע, 09 מאי 2010, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: