בדיר ואח' נ' הוועדה המחוזית לתכנון ובניה - מחוז מרכז ואח'
|
רע"פ בית המשפט העליון ירושלים |
5449-16
17.7.2018 |
|
בפני המשנה לנשיאה: ח' מלצר |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
המבקשים: 1. אמין בדיר 2. קאותר בדיר עו"ד אליהו עמר עו"ד מוני עזורה |
המשיבות: 1. הוועדה המחוזית לתכנון ובניה - מחוז מרכז 2. הוועדה המקומית לתכנון ובניה קסם עו"ד אשר זליגר |
| החלטה | |
- לפני בקשת רשות ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי מרכז-לוד (כב' השופטת ד' עטר) ב-עפ"א 69746-03-16, בגדרו נדחה ערעור המבקשים על החלטת בית משפט השלום בפתח-תקווה (כב' השופטת מ' כפיר) ב-בע"א 26252-03-16, במסגרתה נדחתה בקשת המבקשים לבטל צווי הריסה מינהליים שניתנו בעניינם של שני מבנים שהמבקשים הקימו במקרקעין המצויים בעיר כפר קאסם.
לצד בקשת רשות הערעור, הוגשה גם בקשה לעיכוב ביצועם של צווי ההריסה המינהליים, מושא פסק דינו של בית המשפט המחוזי הנכבד. בהקשר זה הוריתי, על עיכוב ביצוע צווי ההריסה באופן ארעי, וזאת עד למתן החלטה אחרת.
אציג להלן את הנתונים הרלבנטיים להכרעה בבקשה.
רקע והליכים קודמים
- בתאריך 01.03.2016 חתם מ"מ יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה במחוז מרכז (שהיא המשיבה 1, להלן: הוועדה המחוזית) על שני צווי הריסה מינהליים (לעיל ולהלן: הצווים או צווי ההריסה) ביחס לשני מבנים שהוקמו בעיר כפר קאסם, במקרקעין הידועים כגוש 8871 חלקה 83: מבנה אחד משתרע על שטח כולל של כ-520 מ"ר, והמבנה השני משתרע על שטח כולל של כ-645 מ"ר (להלן יחד: המבנים).
- בתאריך 13.03.2016 המבקשים הגישו לבית משפט השלום הנכבד בקשה לביטול צווי ההריסה, בין היתר, בשל פגמים שונים שנפלו, לטענתם, בהליך הוצאת הצווים– כך למשל, נטען כי צווי ההריסה הוצאו על-ידי מ"מ יו"ר הוועדה המחוזית, מבלי שהתקיימו התנאים המנויים בסעיף 238א(ב1) לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965 (להלן: החוק) – כפי נוסחו ותוקפו באותה עת (להלן – חוק 1965). על-פי הוראות סעיף זה, בטרם הוצאת צו הריסה מינהלי על-ידי יו"ר הוועדה המחוזית, עליו לפנות בכתב אל הוועדה המקומית בדרישה כי זו תוציא צו הריסה לגבי אותה בנייה, ובהתאם לכך עליו להמתין פרקי זמן קצובים עד להוצאת הצו ולביצועו על-ידי הוועדה המקומית. בנסיבות העניין, נטען כי צווי ההריסה הוצאו מבלי שהוועדה המחוזית המתינה את פרק הזמן האמור להוצאת הצווים בידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה – קסם (להלן: הוועדה המקומית), לאחר שהומצאה לאחרונה הודעת דרישה מטעם הוועדה המחוזית.
זה המקום להזכיר כי בקשה לעיכוב ביצוע צווי ההריסה שהמבקשים הגישו במעמד צד אחד – נדחתה בתאריך 14.03.2016
- המבקשים עתרו בנוסף לבית משפט השלום הנכבד לביטול, או להתליית צווי ההריסה בטענה שקבלת היתרי בנייה באתר מצויה "בהישג ידם", ומשכך אין כל הצדקה לביצוע ההריסה. המבקשים אף טענו לאכיפה בררנית מצד הוועדה המחוזית, אשר, לשיטתם, לא נקטה בצעדי אכיפה דומים נגד מבנים אחרים במקרקעין סמוכים המצויים בשלבי בנייה, ושמצבם התכנוני היה זהה.
יצוין כי במסגרת שמיעת טענות הצדדים, מפקח הבנייה מטעם הוועדה המחוזית (להלן: המפקח) העיד בפני בית משפט השלום ומסר את גרסתו בדבר הליך הוצאת הצווים, הגיש תמונות מביקוריו במקום, ואף העיד על המסמכים שהגיש לוועדה המחוזית.
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|