יחזקאל נחום נ' מדינת ישראל

1. המבקש, מר יחזקאל נחום (להלן: "מר נחום") הגיש ביום 3.3.2016 בקשה לביטול צו הריסה מנהלי ולעיכוב ביצוע עד לאחר דיון במעמד הצדדים. הבקשה מתייחסת לצו הריסה מנהלי מיום 1.3.2016 אשר הוצא על ידי יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב, הגב' גילה אורון, כנגד מבנה יביל בשטח של כ- 50 מטר (להלן: "המבנה") הנמצא על המקרקעין הידועים כגוש 6010 חלקה 77 הנמצאים בחלקו המערבי של הישוב אזור (להלן: "המגרש").

2.מספר עילות ביסוד הבקשה לביטול הצו שהוצא מכוח סעיף 238א (ב1) לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 1965 (להלן: "החוק") ובהן:

א.לא התקיימה, בטרם מתן הצו, התייעצות סטטוטורית בהתאם לאמור בסעיף 238א (ב) לחוק.

ב.לא התקיימו התנאים בחוק לצורך הוצאת הצו, זאת מאחר, וכך נטען, הקמת המבנה הסתיימה מעל 60 יום וביום הגשת התצהיר המבנה כבר היה מאוכלס, תקופה העולה על 30 יום.

ג.המבנה, אשר מידותיו אינן עולות על 50 מ"ר, עומד בתנאי הפטור למבנה זמני הקבועות בסעיף 25 לתקנות התכנון והבניה (עבודות ומבנים פטורים מהיתר) תשע"ד – 2014, לפיכך לא היה מקום להוציא צו הריסה מנהלי כנגד מבנה זה.

3.בית המשפט הוציא צו ארעי המעכב ביצועו של צו ההריסה עד לדיון במעמד הצדדים. מועדי הדיון בבקשה נדחו מעת לעת לבקשת הצדדים.

4.המשיבה הגישה ביום 15.3.16 תגובה מטעמה לבקשה לביטול צו הריסה מנהלי שהוגשה על ידי המבקש. בהמשך, ביום 20.3.16, צירפה מסמך במקום נספח 8 שהוגש במקור וזאת בשל טעות קולמוס שנעשתה עת הוגשה התגובה על נספחיה.

5.עיקר תגובות המשיבה הן כדלקמן:

א.על החלקה עליה מוצב המבנה חלה תכנית תמ"מ 5 ותמ"מ 3,5 לפיה ייעוד המקרקעין הינו פארק מטרופוליני ושטח ציבורי פתוח.