בב"נ 54960-12-16 דיב סאלם ואח' נ' ועדת ערר מחוזית לתכנון ובניה מחוז דרום

בקשה לביטול/עיכוב ביצוע צו הריסה מנהלי.

צו ההריסה המנהלי הוצא ביום 18/12/2016, ביחס למבנה פח ששטחו כ-50 מ"ר, הנמצא בנ.צ 205087/577484 (רשת ישראל חדשה) צפונית לכביש 31, ובתיק פיקוח 685/16.

בהתאם לתקנה 2(א)(1) לתקנות התכנון והבניה (סדר דין בבקשות לענין צו הריסה מנהלי) התש"ע- 2010, בקשה לביטול או לעיכוב צו הריסה תוגש בתוך 3 ימים מיום שנודע למבקש על הצו.

צו ההריסה המנהלי הודבק ביום 19/12/2016 והבקשה הוגשה בשיהוי רק ביום 26/12/2016.

העילות לביטול צו הריסה מנהלי מצומצמות ומוגדרות בסעיף 238א(ח) לחוק התכנון והבניה תשכ"ה-1965: "לא יבטל בית המשפט צו הריסה מנהלי אלא אם הוכח לו שהבניה שבגללה ניתן הצו בוצעה כדין או שביצוע הצו אינו דרוש לשם מניעת עובדה מוגמרת".

תנאי מקדמי לדיון בבקשה הינו הוכחת הזכות במקרקעין כפי הנדרש בנוסח התוספת הראשונה לתקנות.

באשר לזכות המוכרת במקרקעין- מפנים המבקשים להסכמים משנת 1992 ומשנת 1993 (נספח ב' לבקשה).

באשר לחלופה שעניינה "שהבניה שבגללה ניתן הצו, בוצעה כדין"- לא נטענה כל טענה ומתוך שכך אין בידי המבקשים עילה לביטול הצו מכוח חלופה זו.

באשר לחלופה הנוספת שעניינה כי הצו אינו דרוש למניעת עובדה מוגמרת- טוענים המבקשים כי המבנה הוקם ע"י המבקשים כבר למעלה מחצי שנה אם כי לא אוכלס. לעניין זה יוער כי התצהיר שהוגש מטעם המבקשים כללי והבקשה אינה נתמכת באסמכתאות לביסוס הטענה, מה גם שנטען כי המבנה לא אוכלס.

מכל מקום, ולנוכח ההפניה להליכים הקודמים וכן לנסיבות האישיות המפורטות בבקשה, ולפנים משורת הדין, מצאתי לדון בבקשה לגופה, תוך מתן משקל להתנהלות המבקשים בדרך של פסיקת הוצאות, ככל שיהיה צורך בכך, לאחר קבלת תגובת המשיבה.

לפיכך, בית המשפט מורה על עיכוב ביצוע הצו עד להחלטה אחרת בכפוף להפקדה בסך של 10,000 ₪ במזכירות בית המשפט. ההפקדה תבוצע עד ליום 2/01/2017. לא תבוצע ההפקדה במועד יעמוד צו ההריסה בתוקפו לביצוע מיידי.

תגובת המשיבה לבקשה תוגש עד ליום 16/01/2017.

קובע לדיון בבקשה ליום 22/01/2017 שעה 11:30.

עותק ישלח לב"כ הצדדים.

ניתנה היום, כ"ז כסלו תשע"ז, 27 דצמבר 2016, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: