בב"נ
בית משפט לענינים מקומיים חדרה
|
54397-11-15
24/11/2015
|
בפני השופט:
יעקב גולדברג
|
- נגד - |
המבקשת:
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה עירון היועץ המשפטי לממשלה באמצעות נציגו- עו"ד חוסני אגבארייה
|
המשיב:
אקרם עזב
|
החלטה (במעמד צד אחד) |
לפני בקשת הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה עירון (להלן – "הוועדה") למתן צו הפסקה שיפוטי וצו מניעת עבודות לפי סעיפים 239 ו-246 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה – 1965, בקשר למקרקעין המצויים בגוש 12156 חלקה 43 ביישוב ערערה (להלן – "המקרקעין") ככל שאינו בהיתר.
הבקשה
1.על פי המפורט בבקשה, הנתמכת בתצהיר מפקח הוועדה מר מחמד עפאנה, ביום 22.10.15 ביקר המפקח במקרקעין ומצא כי המשיב או מי מטעמו מבצעים הכשרת קרקע הכוללת חפירה ויישור, לרבות הידוק מצע, וגידור המגרש בעמודי ברזל. עוד צויין כי באותו מעמד הוצא צו הפסקת עבודות מנהלי אשר הוצא על שם אדם שאינו המשיב. בביקור חוזר של המפקח ביום 22.11.15 התברר כי עבודות הבנייה נמשכו למרות הצו המנהלי וכיום מתבצעות במקום עבודות ריצוף אבן והנחת בלוקים. מן הבקשה עולה כי המשיב הגיע למשרדי המבקשת והעיד כי הוא האחראי לביצוע העבודות.
2.מתצהיר מפקח הוועדה, עולה כי העבודות מבוצעות ללא היתר ומשכך ביצוען מהווה, לכאורה, עבירה על סעיף 204 לחוק התכנון והבנייה, כי השימוש המותר על פי התכניות החלות על המקרקעין הינו חקלאות, וכי המשך העבודות ללא היתר יביא לקביעת עובדות בשטח ויקשה על אכיפת החוק.
דיון
3.לאחר שעיינתי בבקשה על צרופותיה מצאתי כי עבודות הבנייה ללא היתר עולות כדי עבירה לכאורה על חוק התכנון והבנייה וכי הצווים המבוקשים נדרשים כדי למנוע קביעת עובדות בשטח, שיקשה לשנותן מאוחר יותר.
4.לפיכך, אני מורה כי המשיב וכל אדם הפועל מטעמו, יפסיקו לאלתר ביצוע עבודות כלשהן במקרקעין הטעונות היתר, ובכלל זה עבודות בנייה, חפירה, הכשרת הקרקע לבנייה, מילוי קרקע, שינוי פני הקרקע וימנעו מביצוע עבודות אלא בהיתר כדין, וכן יפסיקו כל שימוש חייב בהיתר במקרקעין, וימנעו מבנייה ושימוש במקרקעין ללא היתר כדין.
5.הרואה עצמו נפגע על ידי צו זה רשאי תוך 30 ימים מיום שבו הגיע הצו לידיעתו או שהודבק על המקרקעין בהתאם לתקנה 4 לתקנות התכנון והבנייה (סדרי דין בהליכים למתן צווים על פי המבקש בלבד), תשמ"ג – 1982, לבקש ביטול הצו. הגשת הבקשה לא תתלה את תוקף הצו כל עוד לא קבע בית המשפט אחרת.
6.צו זה יישאר בתוקפו עד שישונה או יבוטל על ידי בית משפט מוסמך ויתבטל מאליו עם קבלת היתר כדין.