בב"נ 51587-10-15

החלטה

1. בפניי בקשה, במעמד צד אחד, לפי סעיף 226 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 1965 [להלן: "החוק"] לאישור צו הפסקה מנהלי [שניתן לפי סעיף 224 לחוק]. הבקשה הוגשה למתן צו הפסקה שיפוטי לפי סעיף 239 לחוק אולם משמעותה בפועל בקשה לאישור הצו המינהלי ומשמעות שנה ההליכים זהה.

2. מהבקשה ומהתצהיר התומך בה, עניינה של הבקשה בצו הפסקה מנהלי שנחתם ביום 8.10.15 על ידי מהנדס העיר אקלון [להלן: "המהנדס"], לאחר שהתברר כי במקרקעין הידועים כגוש 1937 חלקה 416 מגרש 20 ברחוב יקותיאל אדם 7 באשקלון מתבצעות עבודות בניה הטעונות היתר על פי החוק, וזאת ללא שניתן היתר שכזה [להלן: "צו ההפסקה המנהלי"]. כעולה מהתצהיר שתומך בבקשה, העבודות הינן תוספת בניה בקומת המסחר במפלס הבריכה ומשטח שירות בצד מערבי של המגרש ויציקת רצפת בטון, עמודים וקיר בצד הצפוני של המגרש, וזאת בסטיה מהיתר 20140131. בתצהיר המצורף לבקשה פורטו העבודות בצורה מפורטת יותר כחזית מערבית ומזרחית וצו זה חל על העבודות המפורטות בסעיף 4 לתצהיר [להלן:"העבודות"].

3. מהתצהיר התומך בבקשה עולה כי צו ההפסקה המנהלי הודבק במקום ובמקומות נוספים כמפורט בתצהיר ונמסר למשיב 1 אולם המשיב 1 סרב לחתום ובמכתבו מיום 18.10.15 טען כי כל העבודות מבוצעות בהיתר.

4. עיינתי בבקשה ובנספחיה, לרבות התצהיר התומך בה ומצאתי שיש מקום לדון בבקשה במעמד צד אחד, וכן ליתן למבקשת את הסעד המבוקש. לבקשה ונספחיה צורפו תכניות ותמונות והסבר בדבר אופן הבניה בסטייה מההיתר. צורף אף פרוטוקול ועדת המשנה לתכנון ובניה מיום 1.9.15 המעיד לכאורה כי ישנו אישור עקרוני לבניה שמבוצעת בגינה הוגשה בקשה לתוספות ושינויים בהיתר שניתן. עם זאת, מהבקשה ונספחיה עולה כי טרם ניתן היתר ובהעדרו חל איסור להמשיך בבניה.

5. לפיכך, אני מאשר את צו ההפסקה המנהלי מיום 8.10.15, מושא הבקשה, ונותן לו תוקף של צו הפסקה שיפוטי. תוקפו של הצו יהיה עד לביטולו או שינויו על ידי בית המשפט. יובהר כי הצו אינו מונע ביצוע עבודות אחרות באתר הבניה ובלבד שהינן לפי ההיתר שניתן. יודגש, לפי היתר שמחזיקים המשיבים ולא לפי החלטות נטענות של וועדות התכנון.

6. הרואה עצמו נפגע על ידי צו זה, רשאי להגיש לבית המשפט, תוך 30 ימים מקבלת החלטה זו, בקשה לביטולו, אך אין בהגשת הבקשה כדי להתלות את תוקפו של הצו ככל שלא נקבע מפורשות אחרת.

7. העתק הצו והבקשה לרבות המסמכים המצורפים אליהם, יומצאו על ידי המבקשת, במסירה אישית למשיבים בתוך שלושה ימים ממועד מתן צו זה.

   בחישוב שלושת הימים לא יילקח בחשבון ימי חג, יום ו' בשבוע, ימי שבת וכן יום מתן הצו.