בב"נ 4928-06-16 ועדה מקומית לתכנון ובנייה עירון נ' אבו מוח'

1.לפני בקשת הועדה המקומית לתכנון ולבנייה - עירון (להלן - "הוועדה") למתן צו הפסקה שיפוטי וצו מניעת פעולות, במעמד צד אחד, בהתאם להוראת סעיפים 239 ו- 246 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה- 1965 (להלן - "החוק") בקשר למקרקעין המצויים בגוש 8782 חלקה 15, בישוב באקה אל גרביה (להלן - "המקרקעין").

2.במסגרת הבקשה, הנתמכת בתצהירו של מפקח הבנייה בוועדה, מר מוסטפא מחאג'נה, ביום 26.5.2016 ביקר המפקח הנ"ל במקרקעין ומצא, כי המשיב או מי מטעמו מבצעים עבודות בנייה ללא היתר כדין, בשלב טפסנות קורות קשר על קרקע שמיועדת לדרך מוצעת, בהתאם לתוכנית מפורטת מוצעת מס' 354-0274332. ביום 29.5.2016 מסר מר מחאג'נה למשיב צו הפסקה מנהלי לבניה שמבוצעת במקרקעין (אשר העתקו צורף כנספח לבקשה), וביום 30.5.2016 ביקר מר מחאג'נה פעם נוספת במקרקעין ומצא, כי חרף הצו שניתן, המשיב ממשיך בביצוע עבודות הבניה במקרקעין.

3.במסגרת תצהירו, הדגיש מר מחאג'נה כי מטרת הבקשה הנוכחית הינה למנוע המשך ביצוע עבודות בניה ללא היתר כדין, על קרקע המיועדת לדרך מוצעת, במיוחד בנסיבות דנן, בהן המשיב נמנע מלציית לצו ההפסקה המנהלי שהוצא בגין הבניה ללא היתר, כאמור לעיל.

מנספחי הבקשה עולה, כי על המקרקעין נבנו גדרות בטון והתחלת הקמת מבנה בשלב היסודות וקורות קשר, וכי בין התאריכים 26.5.2016 ל- 30.5.2016 חלה התקדמות בבניה .

4.לטענת הוועדה, העבודות המבוצעות במקרקעין הינן ללא היתר, ומשכך ביצוען עולה כדי עבירה לפי הוראת סעיף 204 לחוק, כאשר המשך ביצוע העבודות ללא היתר, יביא לקביעת עובדות מוגמרות בשטח ויכביד על אכיפת החוק.

הכרעה

5.האמור בבקשה, בתצהיר ובנספחיו, מבסס כראוי, במידת הנדרשת בהליך מסוג זה, מסקנה ולפיה עבודות הבניה המבוצעות ע"י המשיב עולות כדי עבירה על הוראות חוק התכנון והבניה, וכי הצווים הנדרשים חיוניים למניעת קביעת עובדות בשטח, באופן שיקשה לשנותן בשלבים מאוחרים יותר.

6.נוכח האמור, אני מורה למשיב ו/או למי מטעמו ו/או למי שפועל מכוחו, להפסיק לאלתר ולהימנע מביצוע כל עבודות בניה, שימוש, חפירה, הכשרת הקרקע לבנייה, מילוי הקרקע, שינוי פני הקרקע ואו שימוש כלשהו על המקרקעין המצויים בגוש 8782 חלקה 15, ללא היתר כדין.