בב"נ
בית משפט לענינים מקומיים חדרה
|
46480-04-16
27/04/2016
|
בפני השופט:
יעקב גולדברג
|
| - נגד - |
המבקשת:
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה עירון
|
המשיב:
ריאד כבהה
|
| החלטה (במעמד צד אחד) |
לפני בקשת הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה עירון (להלן – "הוועדה") למתן צו הפסקה שיפוטי וצו מניעת עבודות לפי סעיפים 239 ו-246 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה – 1965, בקשר למקרקעין המצויים בגוש 20372 חלקה 4 ביישוב ברטעה (להלן – "המקרקעין") ככל שאינו בהיתר.
הבקשה
1.על פי המפורט בבקשה, הנתמכת בתצהיר מפקח הוועדה מר מג'אדלה, ביום 14.4.2016 ביקר המפקח במקום ומצא כי המשיב מבצע, בעצמו או באמצעות מי מטעמו, עבודות בנייה ללא היתר על קרקע חקלאית וללא שמירה על קו בניין קדמי מתוואי דרך מס' 3 על פי תכנית ענ/983 ובאותו מעמד הוציא צו הפסקה מנהלי להפסקת עבודות הבנייה אשר הודבק על שער הכניסה למבנה. ביקור נוסף של המפקח ביום 25.4.16 העלה כי עבודות הבנייה נמשכות למרות צו ההפסקה.
2.המבקשת טוענת כי העבודות מבוצעות ללא היתר וכי ביצוען עולה כדי עבירה לכאורה על סעיף 204 לחוק התכנון והבנייה. עוד נטען, כי קיים צורך דחוף ומיידי לצוות על הפסקת הבנייה וכי המשך העבודות ללא היתר יביא לקביעת עובדות בשטח ויקשה על אכיפת החוק.
דיון
3.לאחר שעיינתי בבקשה על צרופותיה מצאתי כי עבודות הבנייה ללא היתר עולות כדי עבירה לכאורה על חוק התכנון והבנייה וכי הצווים המבוקשים נדרשים כדי למנוע קביעת עובדות בשטח, שיקשה לשנותן מאוחר יותר. ביצוע עבודות הבנייה על קרקע חקלאית ולא שמירה על קו בניין מתוואי דרך מעצימה את פוטנציאל הפגיעה בציבור הטמון בעבודות המיוחסות למשיב.
4.לפיכך, אני מורה כי המשיב וכל אדם הפועל מטעמו, יפסיקו לאלתר ביצוע עבודות כלשהן במקרקעין הטעונות היתר, ובכלל זה עבודות בנייה, חפירה, הכשרת הקרקע לבנייה, מילוי קרקע, שינוי פני הקרקע וימנעו מביצוע עבודות אלא בהיתר כדין, וכן יפסיקו כל שימוש חייב בהיתר במקרקעין, וימנעו משימוש כזה ללא היתר כדין.
5.הרואה עצמו נפגע על ידי צו זה רשאי תוך 30 ימים מיום שבו הגיע הצו לידיעתו או שהודבק על המקרקעין בהתאם לתקנה 4 לתקנות התכנון והבנייה (סדרי דין בהליכים למתן צווים על פי המבקש בלבד), תשמ"ג – 1982, לבקש ביטול הצו. הגשת הבקשה לא תתלה את תוקף הצו כל עוד לא קבע בית המשפט אחרת.
6.צו זה יישאר בתוקפו עד שישונה או יבוטל על ידי בית משפט מוסמך ויתבטל מאליו עם קבלת היתר כדין.
המבקשת תביא צו זה לידיעת המשיב עד יום 3.5.2016.
משטרת ישראל מתבקשת ליתן הסיוע הדרוש לאכיפת הצו.