בב"נ 31254-09-16 ועדה מקומית לתכנון ובנייה נס ציונה נ' עמותת נצר הקודש

בפני בקשה למתן צו הפסקה שיפוטי, במעמד צד אחד, מכח סעיף 239 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה -  1965 (להלן : החוק). 

עפ"י הנטען במסגרת הבקשה, ביום 08.09.16, ביקר מפקח בנייה של המבקשת במקרקעין ברח' החושן 16 בנס ציונה (גוש 3851, חלקה 191) (להלן : הנכס) ומצא כי המשיבה או מי מטעמה ביצעה בנכס עבודות בניה באופן המגדיל את שטח המבנה בכ-175 מ"ר, וזאת בסטייה מהיתר הבנייה שניתן להם (להלן : העבודות).

המבקשת עותרת למתן צו שיפוטי להפסקת ביצוע עבודות ללא היתר, כנגד המשיבה, וזאת במעמד צד אחד, עד לקיום דיון בבקשה במעמד שני הצדדים, כדי למנוע המשך ביצוע העבודות וקביעת עובדות בשטח, אשר יסכלו את ביצוע הצו.

לבקשה צורפו תצהיר מפקח הבנייה מטעם המבקשת, תמונות שנטען כי צולמו ביום 08.09.16, ותשריט;

לאחר עיון בבקשה וצרופותיה, לא מצאתי כי יש ליתן סעד במעמד צד אחד, ואלו נימוקיי:

ראשית, בהתאם לתקנות התכנון והבניה (סדרי הדין בהליכים למתן צווים על פי המבקש בלבד), תשמ"ג – 1982 (להלן: התקנות), ניתן לדון בבקשה במעמד צד אחד, אם הבקשה נתמכת בתצהיר של אחד הגורמים המנויים בסעיף 3(א) לאותן תקנות:

(1) מהנדס הוועדה או מהנדס אחר שמהנדס הוועדה הסמיכו לכך; 

(2) עובד הוועדה המקומית או עובד הרשות המקומית שמהנדס הוועדה הסמיכו לכך;