בב"נ 24933-08-15 הוועדה המקומית לתכנון ובנייה עירון נ' אבו בכר

לפני בקשת הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה עירון (להלן – "הוועדה") למתן צו הפסקה שיפוטי וצו למניעת פעולות לפי סעיפים 239 ו-246 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה – 1965, בקשר לעבודות בנייה ושימוש ללא היתר במקרקעין המצויים בגוש 20398 חלקה 23 בכפר זלפה (להלן – "המקרקעין").

הבקשה

על פי המפורט בבקשה, המשיב מבצע במקרקעין עבודות בנייה וזאת בניגוד לייעוד המקרקעין בהתאם לתכנית ענ/121 החלה על המקרקעין, לפיה ייעוד המקרקעין הוא שטח ציבורי.

על פי תצהיר מפקח המבקשת, ביום 10.8.15 מסר המפקח לנכדו של המשיב, אשר שהה במקרקעין, צו מנהלי להפסקת עבודות את העבודות. ביום 11.8.15 ביקר המפקח במקרקעין ומצא כי המשיב או מי מטעמו ממשיכים בביצוע עבודות הבנייה תוך התעלמות מצו ההפסקה המנהלי.

לטענת המבקשת, עבודות הבנייה מהוות, לכאורה, עבירה על סעיף 204 לחוק התכנון והבנייה, והצווים המבוקשים נדרשים לשם מניעת השימוש במקרקעין בלא היתר ובניגוד לתכנית ועל מנת למנוע המשך יצירת עובדות מוגמרות בשטח.

דיון

לאחר שעיינתי בבקשה, על התצהיר ויתר המסמכים שצורפו לה, שוכנעתי כי יש לכאורה, בסיס לטענת המבקשת להפרת החוק, וכי יש מקום למתן הצווים המבוקשים כדי למנוע הפרת החוק ויצירת עובדות בשטח.

לפיכך, אני מצווה על המשיב ועל כל אדם הפועל מטעמו כדלקמן להפסיק כל עבודות בנייה במקרקעין, לרבות פיתוח, חפירה, חציבה, מילוי, יציקה, הנעשות ללא היתר.

תוקפן של הוראות אלה מיידי.

5129371הרואה עצמו נפגע על ידי צו זה רשאי תוך 30 ימים מיום שבו הגיע הצו לידיעתו או שהודבק על המקרקעין בהתאם לתקנה 4 לתקנות התכנון והבנייה (סדרי דין בהליכים למתן צווים על פי המבקש בלבד), תשמ"ג – 1982, לבקש ביטול הצו. הגשת הבקשה לא תתלה את תוקף הצו כל עוד לא קבע בית המשפט אחרת.