בב"נ 20598-06-15 ועדה מקומית לתכנון ובניה שומרון נ' ח'ליל

(במעמד צד אחד)

לפני בקשת הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה שומרון (להלן – "הוועדה") למתן צו הפסקה שיפוטי לפי סעיף 239 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה – 1965, וצו למניעת פעולות לפי סעיף 246 לחוק, בקשר לשימוש במקרקעין המצויים בגוש 11278 חלקה 30 ו -31 ביישוב פורידיס (להלן – "המקרקעין") ככל שאינו תואם את ההיתר שניתן למקום ולביצוע עבודות בנייה במקרקעין.

הבקשה 

לטענת המבקשת, המשיב הוא המחזיק במקרקעין ומי שאחראי על השימוש בהם.

כנגד המשיב תלוי ועומד כתב אישום בתו"ב (חדרה) 36040-08-14 שעניינו בניה ושימוש במקרקעין לצורך הפעלת עסק מסחרי של שטיפת כלי רכב ללא היתר. מן הבקשה עולה כי המשיב כפר באישום נגדו ובמקביל, כך נטען, ממשיך הוא להפעיל את עסק שטיפת כלי הרכב במקרקעין. עוד מיוחסת למשיב בניית סככה גדולה דמויית חממה, המקורה ביריעת בד, שבנייתה לא נכללה בכתב האישום שהוגש נגדו.

ממצאים אלה עולים מתצהירו של מפקח המבקשת אשר ערך ביקור במקרקעין ביום 2.6.15 ומצא כי המשיב ממשיך להפעיל את עסקו ללא היתר ובניגוד לתכנית, שעל פיה ייעוד המקרקעין חקלאי.

המבקשת טוענת כי עבודות הבנייה ושימוש המבוצע על ידי המשיב או אחרים מטעמו מהווים לכאורה עבירות על סעיף 204(א) לחוק.

לאחר שעיינתי בבקשה ובתצהיר המצורף אליה, מצאתי כי יש ממש בטענות המבקשת וכי העבודות והשימוש המיוחסים למשיב, מהווים לכאורה עבירה על סעיף 204(א) לחוק התכנון והבנייה. כמו כן, מצאתי כי אי מתן הצווים עלול להביא לקביעת עובדות בשטח באופן המעורר חשש לפגיעה בציבור ובאכיפת דיני התכנון והבנייה.

לפיכך, אני מצווה על המשיב ועל כל אדם הפועל מטעמם להפסיק באופן מיידי כל שימוש במקרקעין וכל המשך ביצוען של עבודות בניה במקום.

הרואה עצמו נפגע על ידי צו זה רשאי תוך 30 ימים מיום שבו הגיע הצו לידיעתו או שהודבק על המקרקעין בהתאם לתקנה 4 לתקנות התכנון והבנייה (סדרי דין בהליכים למתן צווים על פי המבקש בלבד), תשמ"ג – 1982, לבקש ביטול הצו. הגשת הבקשה לא תתלה את תוקף הצו כל עוד לא קבע בית המשפט אחרת.