באבא נ' ארמלי ואח'

פסק דין

התביעה וטענות הצדדים

לפני תביעת עורך דין נגד לקוחו לקבלת שכר טרחה.

התובע טוען כי שימש כב"כ הנתבע בין השנים 1996-2006. במסגרת הייצוג טיפל, לטענתו, במספר עניינים: הגשת תביעות לסילוק יד, פירוק שיתוף, פסק דין הצהרתי. ניהול משא ומתן וטיפול ברכישת חלקה ממנהל מקרקעי ישראל, רישום פעולות במשרדי רישום המקרקעין, הגשת התנגדות לועדת התכנון, עריכת הסכמי שכירות והסכמים אחרים, הגשת עררים, ניהול משא ומתן וביצוע צווים עם מוסדות מדינה שונים ופרוייקט קומבינציה.

במקור הוגשה התביעה גם נגד אחיו של הנתבע. התביעה נגד האח/נתבע 2 נמחקה ביום 09/03/08 לבקשת התובע.

התובע טוען כי הנתבע הסתייע בשרותיו ולמרות טיפולו המוצלח בתיקים לא שילם כל שכר טירחה. בהתאם לסעיף 81 כללי לשכת עורכי הדין (התעריף המינימלי המומלץ), תש"ס-2000, סך שכר הטירחה הראוי שמגיע לתובע עומד על סך כולל של 1,465,324 ₪, בהתאם לפירוט להלן:

בגין תביעה לסילוק יד שהוגשה בבית המשפט בעכו והסתיימה בפשרה שאושרה בפסק דין – 94,500 ₪ (2% משווי הקרקע + מע"מ).

בגין תביעה לפירוק שיתוף – 141,750 ₪ (3% משווי הקרקע) שהסיימה בפסק דין המורה על סילוק יד ופירוק שיתוף בהתאם להצעת חלוקה אותה הציע. במסגרת טיפולו בתיק זה טיפל בהעברת זכויות, החתמת השותפים לקרקע על תצהירים, מו"מ מול המינהל לקניית חלקו בקרקע, מו"מ עם השותפים האחרים בקרקע.

בגין תביעה לפסק דין הצהרתי – 209,225 ₪. הנתבע בתיק בעכו הגיש תביעה לפסק דין הצהרתי בבית המשפט המחוזי בחיפה. הגיש סיכומים, ניהל הוכחות והכין את הנתבע לעדותו. בסופו של דבר התביעה נדחתה.

ערעור לבית המשפט העליון- 104,612 ₪. לאחר שבית המשפט המחוזי דחה את התביעה, הוגש ערעור לבית המשפט העליון. במסגרת הטיפול הגיש תגובות ל-4 בקשות, סיכומים ותיק מוצגים. במסגרת הטיפול בתיק זה תובע שכר טירחה גם בגין בקשה לצירוף ראייה בביהמ"ש העליון ובביהמ"ש המחוזי - 104,612 ₪.

ניהול משא ומתן עם מינהל מקרקעי ישראל והחלפת מסמכים - 50,625 ₪.

עריכת הסכמי שכירות – 10,000 ₪.

הגשת ערר ליועץ המשפטי לממשלה בגין התנהלות של משטרת שפרעם– 5,000 ₪.

פרוייקט קומבינציה – 630,000 ₪.

התנגדות בוועדת התכנון – 10,000 ₪ (הוועדה המקומית והמחוזית).

עסקאות טאבו – 50,000 ₪.

טיפול בכתב אישום בגין הליכי תו"ב – 5000 ₪.

שונות (ייעוץ משפטי שוטף) – 50,000 ₪ (בערך 500 שעות).

דרישת התובע לתשלום סך של 630,000 ₪ בגין עסקת הקומבינציה וכן תביעתו לתשלום סך של 102,662 ₪ בגין התיק בעכו נמחקו לבקשתו כך שהסכום התביעה המתוקן עומד על 732,662 ₪.

התובע הגיש תצהיר עדות ראשית שלו, לתמיכה בטענותיו (ת/1).