אלקן ואח' נ' שטרנפלד

פסק דין

בפני תובענה למתן פסק דין להורות על פינוי נכס של שתי חנויות צמודות ומחסן בקומת קרקע ברחוב סקולוב 67 – 69 בחולון.

אין מחלוקת בין הצדדים כי ביום 21.12.2008, התקשרו התובעים עם הנתבע בהסכם שכירות והשכירו לו את הנכס בשכירות חופשית לתקופה בת 12 חודשים מיום 01.01.2009 ועד ליום 31.12.2009.

בהתאם להסכם, היה על הנתבע לפנות את הנכס ולהשיב את החזקה בו לתובעים עד ליום 31.12.2009, בלא שיהיה צורך במתן הודעה כלשהי מאת התובעים לנתבע.

יתר על כן, בחוזה השכירות אף נקבע כי בכוונת התובעים להתקשר עם צד ג' על מנת למכור את הנכס ולפיכך, נקבע כי יכול ולתובעים יהא צורך בפינוי מוקדם ולפיכך, נקבעה הוראה מפורשת כי ניתן להביא את ההתקשרות לקיצה בהתראה מראש של 90 יום.

ביום 30.08.2009, הודיעו התובעים לנתבע על כוונתם שלא להאריך את תקופת ההסכם אל מעבר ל – 31.12.09, אלא שכאן החלה מסכת של התכתבות, כאשר הנתבע מנסה "לייצר" מועד חדש לפינוי, מחצית פברואר 2010 והיום, להפתעתי, מדברים על 1.4.2010 - והכל בניגוד לחוזה.

אשר על כן, דין התביעה להתקבל.

אני מחייב את הנתבע לפנות את הנכס לאלתר, עד ליום 15.03.2010 שעה 16.00.

במועד זה, ימסור הנתבע לידי התובעים את מפתחות הנכס שהוא פנוי מכל אדם וחפץ.

לא יעשה כן – יהיו התובעים רשאים לפעול לפינוי הנכס ולהסתייע במשטרת ישראל לצורך זאת.

כמו כן, אני מחייב את הנתבע בתשלום הוצאות ההליך וכן שכ"ט עו"ד בסך של 25,000 ₪ בצירוף מע"מ שסכום זה נושא הפרשי הצמדה וריבית מהיום ועד למועד התשלום המלא בפועל.

ניתן והודע היום כ"ח אדר תש"ע, 14/03/2010 במעמד הנוכחים.

אהרן ד. גולדס, סגן נשיא

הוקלד על ידי: מאיה גרוואני התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: