אלעזר נ' אלגלי ואח'

פסק דין

1.ע"פ כתב התביעה, התובעת שכרה דירה מהנתבעים ונכנסה לדירה בתאריך 27.7.09.

לטענת התובעת, הנתבעים לא עמדו בתנאי החוזה ובתאריך 9.8.09 בוטל ההסכם והדירה פונתה בתאריך 11.9.09.

התובעת ביקשה שיוחזרו לה השיקים שהפקידה בגין דמי שכירות וכן כסף ששילמה ורק אחרי דיון שהתקיים בפני כב' השופט קפלן, הוחזרו השיקים והכסף, בתאריך 23.10.09, למרות בקשות חוזרות ונשנות להחזירם קודם לכן.

לטענת התובעת, היתה מסכת התעללות של הנתבע וככלל חייה הפכו לגיהנום.

באשר לסיבה לביטול ההסכם, נטען ע"י התובעת שהמזגן לא עבד בצורה תקינה וטכנאי שהגיע למקום אמר שדרושה עבודה רבה במזגן לצורך תיקונו. כן נטען שהיתה צריכת חשמל גבוהה של המזגן.

כן נטען שהיתה דליפה ממערכת הגז, הבלון הגז התרוקן והיא נותרה בלי גז במשך כשבוע ימים (עד הפינוי). כן מועלות טענות על יחסם של הנתבעים לתובעת ובכלל זה אלימות כלפי התובעת.

2.הנתבעים בכתב ההגנה מעלים טענות, על פיהן, התובעת היא שפעלה באלימות כלפיהם ובשלב כלשהו אף הוצא צו הרחקה נגד התובעת.

באשר לבלון הגז, נטען כי בלון הגז באחריות התובעת ואין הם אחראים לכך. ובאשר למזגן, נטען כי טכנאי המזגנים קבע שהמזגן תקין. כן מועלות טענות באשר להתנהגות התובעת כלפיהם.

3.למעשה נזקיה של התובעת כפי שנטען הם התעללות הנתבעים, מזגן מקולקל, קריאת מונה בלתי מוסברת, ביטול חוזה, סירוב לקבל מפתחות הדירה ואי החזרת שיקים וכסף למרות ביטול ההסכם.

4.בדיון שהתקיים בפניי, הסכימו הצדדים כי יינתן פסק דין על דרך הפשרה על פי החומר שהוגש והדיון שהתקיים בפניי.

לעניין אי תקינות המזגן - איש המזגנים התייצב לדיון והבהיר שהמזגן אכן תוקן.

באשר לתקלה במערכת הגז – הרי ע"פ כתב ההגנה עניין הגז באחריות התובעת, טענה שאין אני יכול לקבלה שכן עניין תקינות מערכת הגז הוא עניין שעל הנתבעים לטפל בו שכן אין מדובר בתקלה הנובעת משימוש רגיל וסביר.

באשר לאי החזרת הכסף והשיקים, הרי אני מקבל את טענת התובעת שאכן הכסף והשיקים הוחזרו רק לאחר החלטת כב' השופט קפלן וכי מן הראוי היה להחזירם מיד עם פינוי הנכס ולא חודש לאחר מכן.

באשר להתעללות בתובעת, אין באפשרותי להכריע מי מהצדדים אכן "התעלל" באחר ומכל מקום לא הוכחו הנזקים הנטענים ע"י התובעת לעניין ה"התעללות".

5.בסופו של דבר ולאחר ששקלתי את כל טענות הצדדים ועל דרך הפשרה, אני מורה כי הנתבעים ביחד ולחוד ישלמו לתובעת פיצוי בסכום של 1,000 ₪, כאשר סכום זה ישולם תוך 30 יום לתובעת.

מאחר והתביעה נתקבלה בחלקה, אין צו להוצאות.

העתק פסק הדין יישלח לצדדים בתום שביתת המזכירות.

לצדדים זכות להגשת בקשת ערעור תוך 15 יום.

ניתן היום, כ"ה תמוז תש"ע, 07 יולי 2010, בהעדר הצדדים.