אלהם ואח' נ' אויקנין - פסקדין

פסק דין

בפניי תביעה לפינוי משוכר ובקשה ליתן פסק-דין בהעדר הגנה.

התובעים הגישו תביעה לפינוי המושכר שהינו דירת פנטהאוס בת חמישה חדרים, ברחוב יגאל ידין 51 דירה 54 בעיר מודיעין (להלן: "המושכר").

התובעים צרפו לכתב התביעה חוזה שכירות, אשר מועד סיומו 28.2.2012, וטענו כי הנתבע הפר את חוזה השכירות הפרה יסודית עוד טרם סיום השכירות, ולפיכך הודיעו לנתבע כי עליו לפנות את הדירה לאלתר ביום 26.4.2010.

לטענת השוכרים שיק שמסר הנתבע בגין דמי השכירות לא כובד על-ידי הבנק, ולאחר בירור הסתבר כי הנתבע מוגדר על-ידי בנק ישראל כ"לקוח מוגבל בנסיבות מחמירות", ומכאן שאינו רשאי למשוך שיקים, ואף יתר השיקים שמסר להם לא יכובדו. בהמשך לכך, ולאחר משלוח מכתב התראה, הודיעו התובעים לנתבע כי עליו לפנות את המושכר כאמור לעיל. הנתבעים צירפו מסמכים המאמתים את טענתם.

הנתבע לא הגיש כתב הגנה מטעמו.

על-פי אישור מסירה אשר צירפו התובעים לבקשה למתן פסק-דין בהעדר עולה כי מסמכי בי-דין הומצאו לנתבע ביום 13.5.2010. אישור המסירה נתמך בתצהיר שהוגש על-ידי התובעים המאשר את ביצוע המסירה כדין על-ידי שליח מטעמם. מכאן, ולפי סעיף 19 לתקנות סדר הדין האזרחי תשמ"ד-1984, חלף המועד להגשת כתב הגנה.

משלא הוגש כתב ההגנה במועדו בתוך שלושים ימים לאחר המצאת ההזמנה, שוכנעתי כי יש להיעתר לבקשת התובעים וליתן פסק-דין בהעדר הגנה.

אשר על-כן, אני מורה על פינוי המושכר לאלתר.

הנתבע יישא בהוצאות התובעים (אגרות) ובשכר טרחת עו"ד בסך 2,000 ₪ בצירוף מע"מ כדין.

הסכום ישולם תוך 30 ימים מהיום.

מובהר בזאת, כי אין בפסק-דין זה כדי להסדיר את ההיבטים הכספיים הכרוכים בחוזה השכירות.

הדיון שקבוע בתיק מבוטל.

זכות ערעור כחוק.

מזכירות-בית המשפט תשלח העתק פסק-הדין לצדדים.

ניתן היום, ט"ז תמוז תש"ע, 28 יוני 2010, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: