אחוות משולם ואח' נ' בטן ואח'

החלטה

בהמשך לדיון מיום 22/12/10, שנערך במעמד הצדדים ולאחר עיון בכתבי הטענות וחוות דעת המומחה י.דוד, אני מחליט כדלקמן:

1.לא ראיתי מקום לקבוע כטענת סף, כי יש לדחות התביעה כאן ועקב הליך קודם שהתנהל בין הצדדים והסתיים בפסק-דין שאישר הסדר גישור, ככל שיידרש ניתן יהיה לשוב לעניין בסיום התיק.

2. מבלי לקבוע סופית, ברי שהתביעה הנגדית נחלשת ונוכח חוות הדעת הקובעת כי, ראשית יש לתקן הליקויים בשלד בית הנתבעת.

3. מתיר משלוח שאלות הבהרה למומחה, במספר סביר ועד 15 לכל צד, וזאת בתוך 20 יום מהיום, ותשובות תינתנה, ככל הניתן, בתוך 20 יום מקבלתן. כל צד יישא בשכ"ט המומחה בגין השאלות שישלח.

4. הצדדים ישלימו הליכים מקדמיים, ככל שנדרשים, ובתוך 60 יום מהיום.

5. בשלב זה, בית-המשפט ממליץ על מתווה כלהלן ולצורך חסכון בזמן והוצאות, ומבלי שתיקבע כמובן עמדה סופית, ותוך מתן המשקל הראוי לעת זו, לחוות דעת מומחה בית-המשפט.

א)יתוקן שלד בית הנתבעת ובפיקוח המומחה י.דוד, בכפוף לאישורו כי השלד תוקן כנדרש, יושלמו העבודות הרטובות, ואז יבוצע תיקון בדירת התובעת (הכל כאמור בסע' 5 לעמ' 25 לחוות הדעת). עלות המומחה תהיה על הנתבעת 1.

ב)במקביל ימונה כמגשר מר ירון בן-דוד, עו"ד, מגשר, מרחוב אבא הילל 7, בית סילבר, קומה 7, קמת-גן, טל. 036139977, פקס. 036139555, אי-מייל. degishur@bezeqint.net.

ג)ככל שכלל המחלוקות לא ייפתרו בגישור, בתום התיקון והשיקום כאמור, יוגשו טיעונים משלימים לגבי הנזק הכספי המעודכן למועד גמר השיקום, וככל שיוותרו.

ד) ב"כ התובעת ונתבעת 1 יודיעו עמדתם לאמור, ובתוך 15 יום מקבלתם ההחלטה.

לחילופין, ימצו במועד האמור ניסיון להגשת הודעה משותפת מוסכמת אחרת.

נראה כי, במתווה לעיל יש לאזן בין התמקדות בעבודות הקונסטרוקציה תחילה, וכעמדת התובעת, ומאידך מאפשרות השלמת הבנייה והתיקונים הנדרשים ובפיקוח מומחה בית-המשפט, שהוא אינטרס מיידי של שני הצדדים בדיון, תוך השארת מחלוקת כספית, ככל שתיוותר לסיום, וכאשר סביר בהחלט שניתן לסיימה במסגרת גישור, וכאשר המגשר יוכל גם לסייע בפתרון בעיות נקודתיות שיעלו במהלך, התיקון והשיקום, ושעה שמדובר ביחסי שכנות נמשכים, דבר הדורש מיצוי ניסיון יישוב והסדרת הסכסוך, להבדיל מהכרעה שיפוטית.

6. התיק נקבע לקדם-משפט נוסף, ליום 18/05/2011 - בשעה 11.40.

המזכירות תשלח ההחלטה לצדדים, וכן למומחה - מר דוד.

ניתנה היום, ט"ז טבת תשע"א, 23 דצמבר 2010, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: