אזולאי נ' כונס הנכסים הרשמי - הדרום

החלטה

החייבת עתרה לביטול הליך הפינוי ולקביעת דיון בנוגע לדיור חלוף.

הנושה המובטח פעל להגיש תגובתו והחייבת, מצידה, פעלה להגיש תשובתה.

יצוין, כי במסגרת תשובתה, ויתרה החייבת על בקשתה לביטול הליך הפינוי ואף הגדילה עשות, בכך שפינתה הנכס, מרצונה.

יחד עם זאת, עומדת החייבת על בקשתה לקיום דיון בנוגע לדיור חלוף.

הגם שראוי היה כי החייבת תגיש בקשתה כאמור במסגרת תיק המימוש בהוצל"פ, פעלה החייבת להגיש בקשתה, כמו גם בקשות רבות לעיכוב הליך פינוי, במסגרת הליך זה.

מכל מקום, הנושה המובטח פעל להגיש תגובה מפורטת מטעמו, אליה צורפו מסמכי ההלוואה, עליהם חתמו החייבת ובעלה בשעתו.

בהתאם לסעיף 4 לנספח המשך תנאים של שטר/הסכם המשכון, נראה כי החייבת אישרה בחתימתה, כי "הבינה היטב את משמעות הויתור שניתן ו/או יינתן על ידה וידוע לה כי משמעותו במקרה והבנק יפעיל את זכויותיו למימוש שטר משכון זה, שהממשכן יפנה את הנכס וישאר ללא כל זכויות בנכס הממושכן ובכלל זה, ללא זכויות של דייר מוגן ו/או דייר חלופי, או זכויות למקום מגורים סביר."

המדובר בהוראה, אשר הודגשה וסומנה היטב, כפי הנדרש בחוזים מסוג זה.

מעבר לדרוש יצויין, כי אין חולק, אף לשיטת החייבת, כי הנושה המובטח הציע בעבר לחייבת סכום כסף בעבור דיור חלוף ואולם לשיטת החייבת המדובר היה בסכום זעום, אשר אינו אלא בבחינת "לעג לרש" והחייבת סירבה להצעה. בין לבין, השתנו הנסיבות בין היתר בשים לב לכך שהמציע חזר בו מהצעתו.

החייבת ממלאת פיה מים, במסגרת בקשתה וחשוב מכך, במסגרת תשובתה לתגובת הנושה המובטח באשר לעובדת היותה חתומה על הסכם, השולל ממנה זכאות לדיור חלוף.

בנסיבות אלה, בהינתן כי החייבת אינה מכחישה הסכמתה למכר, ואף אין בפיה טענות העשויות לבסס זכותה לדיור חלוף, חרף ויתורה המפורש, אינני מוצאת לנכון לקבוע מועד לדיון בבקשת החייבת לדיור חלוף שהרי, זו אינה עומדת לחייבת וממילא אין בדעתי להורות על עיכוב הליך הפינוי וזה ימשך, כסדרו.

ניתנה היום, ה' כסלו תשע"ב, 01 דצמבר 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: