אורדן ואח' נ' בן עזרי ואח'

החלטה

בפניי בקשה לעיון ספציפי, "במסמך פלוני". התביעה הכספית הוגשה על ידי המבקשים (מתווך ומשרד תיווך שבבעלותו), לתשלום דמי תיווך בגין חוב שמקורו שהסכם שירותי תיווך בגין עסקת שכירות. המבקשים צירפו לכתב התביעה את ההתחייבות לביצוע שירותי התיווך בגין השכרת הנכס שנערכה עם הנתבע 1 (ר' נספח א'). ביחס לנתבע-משיב 2, צוין בכתב התביעה כי הסכם שירותי התיווך אינו נמצא בידי התובעים.

הנתבע-משיב 1 מכחיש בכתב הגנתו, בין היתר, כי הינו חתום על מסמך ההתחייבות האמור, ואף העלה טענות לגבי טיבו של המסמך ולגבי החֶסר של הפרטים המהותיים בו. הנתבע 2 טען בכתב הגנתו, בין היתר, כי מעולם לא הזמין מאת התובעים כל שירותי תיווך, וכן טען כי כלל אין בינו לבין התובעים כל יריבות משפטית, ככל שאינו הבעלים של הנכס נשוא התביעה.

המבקשים עותרים בבקשה זו לעיון בהסכם השכירות נשוא התביעה. לטענתם, המשיבים מתעלמים מדרישתם (במסגרת מכתבי גילוי המסמכים שנשלחו אל באי כוחם), להמצאת הסכם השכירות נשוא הנכס, כאשר במסגרת כתבי הגנתם הם כלל לא הכחישו את עצם החתימה על הסכם השכירות המבוקש.

המשיב 1 מתנגד לבקשה, וטוען בתגובתו כי המדובר ב"ניסיון דייג נוסף" מצד המבקשים במטרה לנכס לעצמם עסקת תיווך לא להם. הוא חוזר על טענותיו בכתב ההגנה, לפיו לא התקיימו התנאים הקבועים בחוק המקנים למי מהמבקשים לדרוש את דמי התיווך.

המשיב 2 אף הוא מתנגד לבקשה, בחוזרו, בין היתר, על הטענה כי הוא אינו הבעלים של הנכס, והמדובר בבקשה להמציא לעיון מסמך של צד ג' (חברת "שברם בע"מ"), אשר אינה כלל צד להליך, והדבר מנוגד לדין.

השיקולים הנבחנים בבקשה למתן צו לעיון הינם הצורך במסמך בכדי לאפשר דיון הוגן או לחסוך בהוצאות, וכן הרלבנטיות של המסמכים המבוקשים לשאלות שבמחלוקת. אמנם, אין לאפשר גילוי מסמכים כה רחב המהווה "מסע דיג", ויש לבחון את מהות המסמך המבוקש ושאלת הרלבנטיות שלו לשאלה שבמחלוקת, אך הובהר ונפסק לא אחת, כי המבחן הינו רחב.

טענת המבקשת הינה כאמור כי הינה זכאית לתשלום דמי תיווך מכוח עסקת השכירות שנחתמה בגין הנכס, ומטבע הדברים, הסכם השכירות נשוא הבקשה, הינו רלבנטי לשאלה שבמחלוקת. ממנו ניתן ללמוד, בין היתר, על זהות הצדדים המתקשרים , מועד ההתקשרות, התמורה שסוכמה וכד'– נתונים אשר עשויים להיות רלבנטיים לבירור המחלוקת.

לאחר שעיינתי בטענות הצדדים, הנני סבורה כי יש להיעתר לבקשה והנני מורה למשיבים, להעביר לידי התובעים העתק של הסכם השכירות המבוקש, בתוך 21 יום.

ניתנה היום, ט"ז אדר תשע"ג, 26 פברואר 2013, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: