אונגר נ' סובעי

החלטה

1.בהמשך להחלטת בית המשפט מיום 9/9/13, הנני ממנה בזאת את מהנדס אייל שנהב, מרח' נחל שמשון 25/3, רמת בית שמש, מיקוד 99622, טל': 02-6796953, פקס: 02-6799568 כמומחה מטעם בית המשפט בתחום ליקוי בנייה .

2.המומחה יואיל לבדוק את הנכס הנמצא ברח' קזן 16/5, רעננה, נשוא כתב התביעה (להלן: "הנכס") ולקבוע האם יש בו ליקויי בניה ואם כן יואיל להעריך את הערכת הזמן הסבירה לתיקון כל ליקוי וכן עלות תיקון כל ליקוי, הן באמצעות הנתבעת והן באמצעות צד ג' שאינו הנתבעת.

כמו כן, יואיל המומחה להעריך את עלות שוויים של הליקויים שאין כדאיות בתיקונים או שאינם ניתנים לתיקון.

3.כמו כן, יואיל המומחה להעריך את שווי עבודות התיקון שנטען כי התובעת ביצעה על חשבונה באמצעות צדדי ג' , כמפורט בכתב התביעה .

4.למען הסר ספק, יואיל המומחה להתייחס לליקויים המפורטים בכתב התביעה בלבד ובחוות דעת, וככל שהינם מתייחסים לליקויי הבנייה הנטענים.

5.המומחה יואיל לקבוע האם יש צורך במעבר לדיור חלופי בעת ביצוע התיקונים- אם ימצאו ליקויים כאמור –ואם כן, יואיל להעריך את משך המעבר לדיור החלופי.

6.המומחה יבקר בנכס בנוכחות כל הצדדים, בתיאום מוקדם באופן שאם יעדר אחד הצדדים לא יערך הביקור, אלא אם ויתר על השתתפותו.

7.הצדדים יעבירו למומחה בתוך 30 יום מהיום, את כתבי הטענות, המפרט הטכני, ואת חוות הדעת שברשות כל צד וכן כל מסמך אשר ידרש לצורך מתן חוות דעת בתיק.

למען הסר ספק, יובהר כי הצדדים אינם רשאים לפנות למומחה בכל עניין שהוא – ולהבהיר עמו את הטעון הבהרה לצורך מתן חוות הדעת ובלבד שיידע את הצד שכנגד.

8.המומחה יואיל ליתן חוות דעתו בתוך 90 יום מהיום.

המומחה יודיע לבית המשפט ולב"כ הצדדים, בתוך 20 ימים, האם קיימת מניעה מקצועית, אתית או אחרת משמשו כמומחה בתיק זה.

9.הצדדים רשאים לשלוח למומחה שאלות הבהרה במנין סביר וזאת בתוך 20 יום מיום קבלת חוות הדעת ובלבד שהשאלות יומצאו לצד השני 15 ימים מיום קבלת חוות הדעת. המומחה יואיל להשיב לשאלות ההבהרה בתוך 30 ימים נוספים.

10.שכרו של המומחה ישולם בשלב זה כדלקמן: שני שליש על ידי התובעת ושליש על ידי הנתבע ובאופן שהשתתתו הסופית תהיה על פי התוצאות.

11.התיק נקבע לישיבת קדם משפט נוסף לאחר קבלת חוות דעת המומחה ליום 12/5/14, שעה 12:00, בנוכחות הצדדים ובאי כוחם.

12.המזכירות תואיל לשלוח החלטתי זו למומחה שמונה. כן תישלח ההחלטה לב"כ הצדדים והם יזומנו לדיון שנקבע.

ניתנה היום, ה' תשרי תשע"ד, 09 ספטמבר 2013, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: