אהרוני ואח' נ' סרגייב

פסק דין

בפניי תביעת התובעים, בעל הנכס ברח' אחד העם 5א', חיפה, אשר השכירו אותו לנתבע. התביעה הינה בגין איחור בפינוי וגרימת נזק לדירה.

הנתבע הוזמן לדין כדין, לפי מענו הרשום במרשם האוכלוסין, אך לא הגיש כתב הגנה ולא התייצב לדיון. שתי החלטות שנשלחו לו למען שבכותרת הוחזרו בציון "עזב ללא מען".

התובעים הגישו תדפיס משרד הפנים אודות המען ואודות היותו של הנתבע בארץ בזמנים הרלוונטיים, ואני קובעת כי מדובר בתחליף המצאה.

התובעים הגישו תקליטור ובו צילום מצבה של הדירה לאחר עזיבתו של הנתבע. התובע מס' 1 גם העיד בפניי ביום 15/10/13.

למרות החלטותיי בבקשות למתן פסק דין בהעדר הגנה ובדיון, לא הוצגה ולו קבלה אחת על ביצוע תיקון כלשהו בדירה, אף כי אין חולק כי הנתבע עזב את הדירה למצער בסוף חודש מרץ 2013.

לאחר שעיינתי בכל כתבי הטענות, אני מוצאת כי התובעים לא הוכיחו כי הנתבע גרם לדירה נזקים בשווי 20,000 ₪, ונראה כי הסכום נזרק לחלל האוויר ללא בסיס. זאת ועוד, התובעים הודיעו לנתבע בכתב כי הם מתכוונים לשפץ את הדירה ולהביאה לרמת גימור גבוהה (מכתב מיום 8/11/12) מכאן שמצבה של הדירה דרש שיפוץ מקיף עוד לפני עזיבתו של הנתבע. העובדה שלא הוגשו קבלות פועלת לרעת התובעים.

על כן אני מחייבת את הנתבע לשלם לתובעים עבור דמי שכירות, שלא שולמו, ועבור איחור בפינוי את הסך 16,000 ₪.

כמו כן ישלם הנתבע לתובעים אגרה יחסית בסך 160 ₪ והוצאות משפט בסך 250 ₪.

סה"כ ישלם הנתבע לתובעים לסילוק התביעה את הסך 16,410 ₪, תוך 30 יום, אחרת יהיה פסק הדין ניתן לביצוע.

המועד להגשת בקשת רשות ערעור לבית המשפט המחוזי הוא 15 יום מיום מתן פסק הדין.

המזכירות תשלח את פסק הדין לצדדים.

ניתן היום, כ"ה כסלו תשע"ד, 28 נובמבר 2013, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: