אגבאריה נ' רשות הפיתוח באמצעות עמידר החברה הלאומית לשיכון בישראל

החלטה

בפניי בקשה לפטור מהפקדת עירבון בסך 10,000 ₪. עסקינן בערעור על פסק דינו של בית משפט השלום אשר קיבל את תביעת המשיבה לפינוי המבקשת ובעלה מהמקרקעין בהם הם מתגוררים וחייבם בתשלום הוצאות ושכ"ט עו"ד בסך כולל של 6,000 ₪.

המבקש פטור מהפקדת עירבון או הפחתתו נדרש להוכיח הן חוסר יכולת כלכלית להפקיד עירבון, תוך פריסת תשתית עובדתית בדבר העדר יכולת לגייס את סכומו, והן קיומם של סיכויים טובים להליך.

המבקשת טוענת כי מצבה הכלכלי קשה וכי אין באפשרותה לעמוד בהפקדת העירבון. לטענתה, עקב מצבה הכלכלי הדחוק נמצאה זכאית לייצוג משפטי מטעם הלשכה לסיוע משפטי, עובדה המהווה לדבריה הוכחה לחוסר יכולתה הכלכלית. המבקשת טוענת כי מאז שנת 2007 היא אינה עובדת ומצויה במצב בריאותי קשה אשר בעקבותיו הגישה בקשה לקצבת נכות שטרם נענתה. המבקשת מוסיפה כי אף בעלה אינו עובד מזה חצי שנה ומקבל דמי אבטלה חודשיים. לבקשה צורף תדפיס חשבון בנק ממנו עולה כי המבקשת מצויה ביתרת זכות של 50 ₪.

המשיבה מתנגדת לבקשה וטוענת כי המבקשת לא פרסה תמונה מלאה לגבי יכולתה להפקיד העירבון. לטענתה, למבקשת חשבונות בנק נוספים אשר לגביהם לא הוצגו דפי חשבון. כמו כן, טוענת המשיבה כי המבקשת לא מסרה פירוט מלא לגבי מצבו הכלכלי של בעלה ולא פירטה אלו ניסיונות ערכה לגיוס סכום העירבון בקרב סביבתה הקרובה. בנוסף, המשיבה טוענת כי המבקשת טרם שילמה לה את ההוצאות שנפסקו בבית המשפט קמא ויש להבטיח באמצעות העירבון שהדבר לא יישנה אף בערכאה זו.

המבקשת בחרה שלא להשיב לאמור בתגובת המשיבה.

התרשמתי כי מצבה הכלכלי של המבקשת אכן דחוק. זכאותה לסיוע משפטי מהווה אינדיקציה ברורה לדלותה הכלכלית. יחד עם זאת, המנעותה מלהשיב לטענות המשיבה ובעיקר העדר פירוט ניסיונותיה לגיוס סכום העירבון מסביבתה הקרובה אינם מאפשרים לקבוע באופן חד משמעי כי המבקשת חסרת יכולת כלכלית להפקיד עירבון כלשהו.

זאת ועוד, אי תשלום ההוצאות שנפסקו בבית המשפט קמא, אך מגביר את הצורך בהפקדת בטוחה הולמת להוצאות המשיבה בערעור.

באשר לסיכויי הערעור, על פניו הם אינם נחזים כגבוהים שכן מדובר בפסק דין המבוסס על ממצאים עובדתיים שערכאת הערעור אינה נוטה להתערב בהם.

אף על פי כן, על מנת למנוע מצב בו יינעלו דלתות בית המשפט בפני המבקשת אך מחמת מצבה הכלכלי, יופחת סכום העירבון לסך של 2,500 ₪.

ככל שהמבקשת לא תפקיד את הערבון המופחת עד ליום 2.9.2012 ולחלופין, לא תנמק עד לאותו מועד מדוע אין לדחות את הערעור עקב אי הפקדת הערבון, יידחה הערעור בלא הודעה נוספת.

המזכירות תשלח את ההחלטה לצדדים.

ניתנה היום, כ"א תמוז תשע"ב, 11 יולי 2012, בהעדר הצדדים.

חגי ברנר, שופט

רשם ביהמ"ש המחוזי

תל אביב-יפו התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: