א.ג. ישוב הארץ יזום וניהול בע"מ נ' שאול אסרף ובניו, חברה לבניה בע"מ

החלטה

המבקשת עותרת בתובענה למתן צו הצהרתי, שיורה על כך שהיא זכאית לקבל 37 דונם מתוך מקרקעין בשטח כולל של 263 דונם, אשר ביחס אליהם נערכו בין הצדדים שני הסכמים ביום 19.6.08. התמורה החוזית הנקובה בהסכמים, אשר מתייחסים לכל שטח המקרקעין, היא 2,527,621 ₪. המבקשת אינה טוענת כי שילמה את מלוא התמורה החוזית, אלא כי ביום חתימת ההסכמים שילמה סך של 100,000$. לגישת המבקשת, בהתאם להוראות ההסכמים ולשוויו של הסכום ששולם בשקלים, זכאית היא כי ירשמו על שמה 37 דונם מן המקרקעין.

כעולה מן ההסכם שצורף כנספח א' לתובענה, זכויותיה של המשיבה במקרקעין אינן רשומות בלשכת רישום המקרקעין, אלא במינהל מקרקעי ישראל. במצב כזה, ולנוכח שווי התמורה החוזית שטען כי שולמה בפועל והיא השנויה במחלוקת, לכאורה מדובר בתביעה שעניינה זכויות חוזיות, אשר שוויין איננו מצוי במסגרת סמכותו העניינית של בית המשפט המחוזי (ראו: ה"פ 5399/06 אלמז נ' דלק – חברת הדלק הישראלית בע"מ (פורסם במאגרים, 26.6.07)).

המבקשת תתייחס אפוא לשאלת הסמכות העניינית, כפי שהוצגה לעיל, וזאת בתוך 20 ימים. המשיבה תשיב בתוך 10 ימים נוספים. המבקשת רשאית להגיב לתשובה, אם היא חפצה בכך, בתוך 5 ימים נוספים.

התיק יובא לעיוני ביום 23.4.12.

ניתנה היום, י' אדר תשע"ב, 04 מרץ 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: