א. ג'ברין בע"מ נ' אלומה קובי ואח'

פסק דין

1.פסק-הדין ניתן על דרך הפשרה על-פי סעיף 79א' לחוק בתי-המשפט.

התובעת חברה קבלנית אשר התקשרה עם הנתבעים, בני זוג, לשם הקמת בית מגורים עבור הנתבעים בישוב הושעיה, במסגרת חוזה פיתוח עם מינהל מקרקעי ישראל.

התביעה הינה לתשלום סך 29,800 ₪, יתרת החוב שהנתבעים נותרו חייבים לתובעת, בגין העסקה הנ"ל.

2.בהגנתם העלו הנתבעים טענות שונות בדבר איחור ניכר בסיום העבודות ומסירת הבית, וכן ליקויי בניה רבים שהתגלו.

משום כך טענו הנתבעים כי יש לקזז מכל סכום שייפסק לנתבעים את הפיצוי המגיע להם בגין ההפרות מצד התובעת.

הנתבעים לא הסתפקו בהעלאת טענת קיזוז במסגרת הגנתם, והגישו תביעה שכנגד לתשלום סך של 167,991 ₪.

3.בין לבין, נכנסה התובעת להליך כינוס נכסים, ובתאריך 07/04/09 אושר הסדר נושים במסגרת תיק פש"ר 62/08 בבית-המשפט המחוזי כאן.

אציין עוד כי הותר לתובעת להמשיך בניהול תביעתה כאן בהתאם להחלטת כב' השופט עיילבוני מ-19/03/09.

4.בהחלטתי מ-15/02/10 הוריתי על הגשת תצהירי עדות ראשית.

בדיון מיום 30/06/10, במועד שנקבע לשמיעת הוכחות הגיעו הצדדים להסדר דיוני כדלקמן:

"הצדדים: מוסכם עלינו הסדר דיוני כדלקמן: נוכח טענת התובעת כי בהיותה בהסדר נושים ובהתחשב בהחלטות בית המשפט המחוזי בהליך הקפאת ההליכים של התובעת, הרי שאין מקום להעלות טענת קיזוז על ידי הנתבעים, מוסכם עלינו כי בשאלה משפטית זו יכריע בית המשפט כאשר לצדדים נתונה הזכות להשלים טיעוניהם... .

היה ובית המשפט הכריע כי הנתבעים מנועים מלהעלות טענת קיזוז, כי אז יינתן פסק דין המחייב את הנתבעים, ביחד ולחוד, לשלם לתובעת פיצוי בסכום התביעה כשהוא משוערך, בצירוף הוצאות משפט, שכ"ט עו"ד כפי הכרעת בית המשפט.

למען הסר ספק, חלק זה של פסק הדין יהיה נתון לערעור על ידי שני הצדדים ואין הוא ניתן על דרך הפשרה עפ"י סעיף 79 א'.

היה ובית המשפט דחה טענת התובעת, כי אז יסכמו הצדדים על דרך הפשרה עפ"י סעיף 79 א' ככל שהדבר מתייחס לטענות הקיזוז של הנתבעים.

סיכומים על דרך הפשרה עפ"י סעיף 79 א' יבואו לאחר קיום ישיבת הוכחות שבה ייחקר המפקח, מר דני שוסטר, על ידי שני הצדדים ויהא ניתן להציג בפניו כל מסמך שגולה עד כה או שצורף לכתבי הטענות, וכן כל מסמך שהמפקח עצמו חתום עליו".

5.בהחלטתי מ-01/12/10 דחיתי טענת התובעת, כי אין להעלות טענת קיזוז ע"י הנתבעים נוכח העובדה שהתובעת נמצאת בהקפאת הליכים והסדר נושים.

בעקבות החלטה זו, ובהתאם להסדר הדיוני הנ"ל, נקבע מועד הוכחות לשם חקירת המפקח מר דני שוסטר; ולאחר שמיעתו סיכמו הצדדים טענותיהם בעל-פה.

6.לאחר שעיינתי בכתבי הטענות על צירופיהם, וכן בתצהירי עדות ראשית על צירופיהם, וכן לאחר ששמעתי עדותו של מהנדס שוסטר, ושקלתי טענות הצדדים, הנני מחייב את הנתבעים, ביחד ולחוד, לשלם לתובעת סך של 16,000 ₪.

לסכום הנ"ל יתווסף שכ"ט עו"ד בשיעור 20%, והוצאות משפט בסך 2,000 ₪.