ת"א
בית המשפט המחוזי חיפה
|
11773-07-12
04/11/2014
|
בפני השופט:
סג"נ יצחק כהן
|
| - נגד - |
התובע:
חנוך (אריק) טאוב
עו"ד שלמה שוטון
|
הנתבע:
שי יניב
עו"ד נועם רונן ונמרוד סביל
|
| פסק דין |
א. ההליך
1.הנתבע הוא בעל מקרקעין בישוב קיסריה, המזוהים כחלקה 19 בגוש 10613, ועליהם בנוי בית מגורים (להלן – "המקרקעין"). זכות הבעלות במקרקעין ניתנה לנתבע במתנה מאביו המנוח, ניסים יניב ע"ה (להלן – "ניסים").
2.בתביעתו שלפני עותר התובע לכך שיוצהר, כי חוזה המתנה - שנכרת בין ניסים האב ובנו הנתבע - בטל, והבעלות בבית תירשם על שמו של ניסים. לחילופין עותר התובע לכך שהנתבע יחויב לשלם לו סך 706,609 ₪, כערכו של סכום זה בתאריך הגשת התביעה (5.7.2012).
אציין, שהתובע עותר לביטול חוזה המתנה והשבת הרישום על שם ניסים, כדי שיוכל לנקוט בהליכי גביה, ובמסגרתם ימכרו המקרקעין, והתמורה שתתקבל ממכירתם תשמש לסילוק הלוואה שלא נפרעה, שלטענת התובע, ניסים קיבל מהתובע. לטענת התובע, ניסים והנתבע התחייבו לסלק את ההלוואה מהתמורה שתתקבל לאחר מכירת המקרקעין, אך הפרו התחייבותם זו, ועד עתה ההלוואה לא נפרעה.
ב. הזכות הרשומה במרשם המקרקעין ומסמכי המתנה
3.כעולה מנסח רישום המקרקעין, שצורף לתצהיר עדותו הראשית של התובע (נספח ב' לתצהיר שסומן ת/1), ניסים נרשם כבעלים של המקרקעין בתאריך 2.3.1994.
בתאריך 9.11.1998 נרשמה בלשכת רישום המקרקעין פעולת "מכר ללא תמורה", והבעלות במקרקעין נרשמה על שם הנתבע.
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת